Реализация производственно-складского комплекса из 3х объектов

В ноябре 2022 года запустили процесс реализации инвестиционного проекта по импортозамещению пищевого производства.

Перед началами реализации любого проекта производим встречу с заказчиком, подготавливаем план работ, утверждаем сроки.

Следующий этап подготовка исходных данных для проектирования.

Произвели выезд для бурения скважин шнеком для анализа грунтов, подготовили геодезическую. съемку. Учитывая, что территория пром парка освоена частично, в момент бурения использовании вездеход, т.к. дорога была частично перекрыта и разбита. Перепад составлял около 40 см.

Вездеход оборудованный под бурение скважин шнеком

По итогу бурения, взяты пробы скважин, на разных уровнях заглубления для анализа в лаборатории.

Взятые пробы грунта для анализа в лаборатории

Проведена государственная историко-культурная экспертиза. Проведен полевой выезд. Участок имеет техногенный грунт более 2 метров. В момент выезда на территории были подготовлены выемки грунта под постановку в проектные отметки стаканного фундамента.

В ходе благоустройства и выравнивания участка вывезено 2000м3 грунта.

Фото фиксация территории в момент выезда археологов

Определены места шурфа, проведена выемка грунта

Шурф

Разрез шурфа

Производство состоит из двух производственно-складских объектов и административно-бытового здания.

Здания АБК два этажа, в котором разместится пункт охраны 300м2.

Административно-бытовой комплекс

Объект выполнен с витражным остеклениями, максимально увеличив обзор территории. Вход выполнен с минимальным передом для входа на первый этаж. Второй этаж имеет вход с открытой лестницы, так же реализована зона курилки над постом охраны.

27.04.2023г. получено разрешение на строительство. Объект в стадии строительства.

Производственное здание 1 этаж 1440м2

18.04.2023г. получено разрешение на строительство.

Планировка производственного здания под складирование

Фасад производственного предприятия

Основной фасад производственного предприятия

Чтобы ускорить процесс строительства, использовался заводской стакан, чтобы произвести монтаж в проектные отметки в зимний период.

Разгрузка заводских фундаментов стаканного типа с последующей гидроизоляцией

Монтаж стакана в проектные отметки

Плита склада

Производственное предприятие 2 этажа 1100м2

Получено разрешение на строительство объекта второй очереди 31 августа 2023г.

Объект выполнен в брендовых цветах заказчика, все три объекта производственного комплекса подчеркивают общую концепцию цветовых решений.

Освещение фасадное выполнено с помощью фонарей, расположенных на кровле. Архитектурно, объект выполнен с использованием ленточного остекления на продольной стороне. Особенность объекта в наличии ворот на втором этаже для возможности резервной разгрузки. Внутри объекта предусмотрен погрузчик на второй этаж.

Фасады основного производства

Конструктивно, перекрытие первого этажа выполнены из ферм.

План первого этажа

План второго этажа выполнен с использованием ферм, кровля плоская.

Учитывая, что производство без строгой технологической линией, планировки помещений второй очереди выполнены в свободной планировке.

План второго этажа