Технический план

Подготовим технический план за 2 недели. Оперативный выезд.

Технический план- документ, который подготавливается на недвижимость с целью оформления права собственности и постановки на кадастровый учет.

Технический план содержит основные технико-экономические параметры объекта.

Технический план объекта

Технический план подготавливается для различных объектов- складов, магазинов, производств, жилых домов, бань и т.д. Коллектив rns50 обладает опытом работы в Москве и Московской области. Оперативно выезжаем на объект для обмеров. Используем GPS для уточнения фактического расположения объекта.

От точности и корректности составления технического плана зависит сумма налога на недвижимость. Ошибки при привязки объекта могут привести к судебным издержкам, поэтому важно уточнять координаты с привязкой.

Подготовка технического плана

Тех.план подготавливается в несколько этапов.

  1. Сбор исходной документации на объект. Сюда входят выписки, градостроительная документация, проект.
  2. Выезд на объект геодезистов для натурных замеров. Проводится обмер объекта, сопоставление с исходной документацией.
  3. Камеральная работа геодезиста. Данные, полученные при замерах оцифровываются для подготовки исходных данных кадастровому инженеру.
  4. Кадастровый инженер подготавливает итоговый вариант тех.плана в формате приема Росреестром.
  5. Тех. план передается в гос.орган для регистрации.

В зависимости от штата компании и компетенций сотрудников, замеры и подготовку тех. плана может производить один человек широкой специализации.

Технический план здания

Подготовка техплана на здание выполняем для складов, магазинов, производств и другой недвижимости. Во время проведения замеров, помещения должны быть свободны от сотрудников, оборудования и материалов, чтобы не препятствовать корректной подготовки технической документации.

Технический план дома

Тех.план дома требуется для оформления права собственности, постановки на кадастровый учет или внесения изменений в ранее оформленный объект недвижимости. Не зависимо каким образом оформляется дом,дача-требуется подготавливать технический план.

Если дом оформляется по градкодексу, то в технический план подшиваются уведомления о начале и об окончании строительства и другие исходно-разрешительные документы, подготовленные при оформлении разрешительных документов.

Стоимость технического плана

На стоимость влияет технико-экономические показатели объекта:

  1. Площадь объекта. Чем больше площадь, тем больше времени потребуется на замеры объекта, камеральную работу, прорисовку.
  2. Конфигурация. Сложные геометрические формы, переменная этажность, труднодоступные места требуют больше времени на подсчет и подготовку данных.
  3. Срок выполнения работы. Короткие сроки требуют дополнительных ресурсов или перенос сроков по другим объектам. Поэтому срочность увеличивает базовую стоимость на 30-50%.
  4. Отклонение от проекта/отсутствие проекта. По определению капитальные объекты возводят на основе проектной документации. В случае, когда проект отсутствует или в него внесены изменения, требуется дополнительное время на отслеживание корректировок, подготовки данных.

Реальная стоимость технического плана на выходе составляет от 25000 рублей за жилой дом, площадью до 200м2.

Склады, магазины, производства, офисы от 65000 рублей.

Почему нам доверяют?

Более 15 лет мы помогаем своим клиентам развивать бизнес и оказываем полный спектр услуг по строительству, монтажу, проектированию промышленных сооружений.  Выберите нужную услугу ниже и получите бесплатную консультацию у профессионалов.

410+
Реализованных объектов
Склады, ангары, промышленные цеха
Клиенты
170+
по Москве и МО
Стаж работы
с 2010 г.
15+ лет опыта
3

Проектные группы инженеров

Дипломированные специалисты со строительным образованием

Гарантии результата

  • Опыт 410+ объектов: выполнили сотни проектов, выполним и ваш. Работаем по накатанной.
  • Гарантии в договоре: соблюдаем сроки, чтобы не платить штраф заказчику.
  • Профильный аудит: если объект проблемный, скажем на этапе анализа до старта.
  • Инженерная экспертиза: специалисты со строительным ВО решат сложные нестандартные узлы.
  • Гос. органы: отлаженное взаимодействие позволяет получать результат в короткие сроки.

Карта выполненных проектов

Кликните по маркеру на карте, чтобы открыть паспорт объекта с точными видами работ, годом и статусом согласования

Консультация по объекту

Проверим градостроительный регламент, ПЗЗ и возможность получения РНС на ваш участок.

Онлайн-конфигуратор металлокаркасов rns50.ru

Смоделируйте здание и рассчитайте смету в 3D онлайн

Настройте габариты здания, шаг колонн, тип ограждающих конструкций и цвета по каталогу RAL — система мгновенно пересчитает металлоемкость и стоимость.

  • Расчет по СНиП
  • Палитра RAL
  • Смета за 2 мин
▶ Открыть интерактивную 3D-сцену ↗

Реализованные проекты

Видео о наших проектах

Все проекты
Дадим ответ по возможности строительства
Определим, какие ограничения есть для строительства
Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство
Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке