Инженерно-геодезические изыскания для строительства
Изыскания по геодезии необходимы для проектирования объекта с привязкой на местности. Отчет позволяет учесть охранные зоны инженерных изысканий, градостроительные требования и подобрать пятно застройки с минимальным перепадом высот, определить реальные кадастровые границы участка.
Выполнение инженерно-геодезических изысканий происходит до начала проектных и строительных работ. Для подготовки отчета по геодезии используется специальное оборудование инженером-геодезистом (GPS).
Инженерно-геодезические изыскания проводятся перед капитальным строительством в процессе получения разрешения на строительство. Документ позволяет провести строительство безопасно. Сведения подготавливаются в три этапа.
Отчет готовится в несколько этапов.
-
Подготовительный. Определяются цели и задачи исследований. Готовится техническое (ТЗ) в котором указываются особенности проведения геодезических работ. Изучаются карты местности, собираются сведения о существующих коммуникациях. Например, в ТЗ указано дополнительно определить прохождение газовой трассы, сведения о которой отсутствуют в Росреестре и у балансодержателей. Для этого потребуется трассоискатель.
-
Полевой. Геодезист выезжает на земельный участок и проводит тахеометрическую съемку- снимает рельеф местности, коммуникации, строения, прилегающую застройку, водоемы, растительность и другие сведения.
-
Камеральный. Составляет топографический план по итогу полученной информации. По итогу работ подготавливается технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий. Если объект капитального строительства подлежит экспертизу, либо на участке проходит коммуникации и или охранные зоны, то потребоваться согласовать съемку с эксплуатирующей организацией и или балансодержателем.
Инженерно-геодезические изыскания цена
Инженерно-геодезические изыскания для строительства и их цена формируется от объема проводимых исследований.
Хорошее современное оборудование, программное обеспечение, курсы повышения квалификации геодезиста, зарплата- все эти критерии влияют на цену и качество отчета.
Если участок 10 соток и полностью пустой, цена будет минимальной 25 000 -30 000 рублей. Если Участок площадью 50 соток и застроен- поиск, и чертеж коммуникаций займет время. Стоимость начинается от 50 000 рублей.
В среднем отчет с учетом выезда готовится 7-15 дней.
