Продление разрешения на строительство

в срок от 3-х месяцев с гарантией получения по договору и поэтапной оплатой

Выполняем работу под ключ, от проекта до сдачи в эксплуатацию

Гарантируем результат по договору в оговоренные сроки

Никаких лишних доплат, вы платите за работу под ключ

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

10

лет
на рынке

122

коммерческих объектов выполнено в Московской области

Разрешение на строительство имеет срок действия. За указанный период времени необходимо произвести ввод объекта в эксплуатацию или как минимум заявиться на ввод объекта.

При истечении срока действия разрешения на строительство, но при наличии факта вызова эксперта и подачи документов на ввод объекта в эксплуатацию. Закон считается соблюденным.

Цена от 5 000 р.

Разрешение на строительство капитального объекта

Гарантия
Стоимость фиксируется в договоре и не меняется до окончания работ
120 объектов
Все процессы отлажены: выполнили 120 объектов, выполним и ваш
Посмотреть работы на карте
100 дней
Средний срок получения разрешения на строительство 3,5 месяца
Просрочка
Оплатим неустойку в случае просрочки сроков. Сроки закреплены договором.
Без выходных
Ежедневная поддержка, работаем в выходные и праздники.
Оплата
Оплата за результат по факту завершения каждого этапа работ.
Бесплатно
Проведем градостроительный аудит земельного участка
Подробнее
Любой сложности
Доведем до результата. Накопленный опыт позволяет решать сложные задачи.
Заказать звонок

Другие способы связаться с нами

  • По телефону: +7 (985) 410-13-41
  • Подъехать в офис: Московская область, г.Мытищи, ул. Веры Волошиной 12, БЦ Разумихин
  • Отправить письмо на адрес: info@rns50.ru

План действий

0. Градостроительная проработка

На данном этапе до заключения договора и подготовки коммерческого предложения проводится анализ юридическое сопровождение инвестиционного проекта. Происходит сбор данных о недвижимости, с целью возможности реконструкции, строительства, наличия права на застройку и другие параметры, влияющие на результат получения разрешения на строительство.

1. Пред проектные работы

Cбор документов, необходимых для начала проектирования. Включает в себя подготовку технического задания на проектирование, выполнений изысканий, получение согласований, ответ архитектуры по требованиям к облику, тех. условия и другие документы. Перечень документов отображен на сайте.

2. Проектирование

В том числе разработка архитектурно-градостроительного облика и архитектурно-градостроительного решения. Разрабатываются помещения объекта, планировки, схемы движений, и т.д. Основной этап, в котором учитываются потребности заказчика, поэтому требуется максимально взаимодействовать с инвестором и собственником.

3. Загрузка документов

Подача документов в гос. орган, с дальнейшей корректировкой документов и их состава. Получение разрешения на строительство. На данном этапе происходит государственная проверка, поиск оснований для отказа в выдаче разрешения. В РФ, особенно в крупных городах, оформить разрешения возможно только обратившись через личный кабинет гос. услуг или центр государственных услуг, политика такая, что все заявления должны быть зафиксированы в электронной базе.

Карта выполненных проектов

При клике по указателю на карте появляется краткое описание объекта: вид строения, перечень выполненных рабоат

Реализованные проекты

за 2023г.

Введено

8

Объектов в эксплуатацию

Утверженно

12

Архитекрурно-градостроительных обликов

Получено

17

Разрешений на строительство

Полное погружение в проект заказчика

Как мы работаем

01.

Анализ земельного участка

Сбор данных, расположение, план, документация.

02.

Составление дорожной карты

Обработка вводных данных, планирование сроков и стоимости.

03.

Коммерческое предложение

Составление КП для конкретного объекта.

04.

План работ и график платежей

Подготовка плана работ, четкое понимание стоимости и дедлайна.

05.

Подписание договора

Начало работ по указанным срокам и объекту.

Как определить срок действия разрешения на строительство

Срок действия разрешения обосновывается разделом проекта организации строительства (ПОС). В котором описывается строительный процесс, потребность в технике, сроке каждого этапа строительства. Поэтому срыв сроков разрешения говорит либо о нарушении технологии, либо о финансовых трудностях, паузах в поставках материалов и в том числе о погодных условиях, препятствующих строительству.

Застройщик обязан продлить срок действия разрешения не позднее истечения срока действия РНС.

Лица, кто не оформил строительство или реконструкцию объекта как незавершенное строительство подпадают под параметром само строя – объект есть, а документов нет.

Причины отказа в продлении разрешения

Часто при продлении разрешения собственник сталкивается с потребностью получения нового ГПЗУ (градостроительного плана) по причине истекшего срока годности, отсюда сложности продления разрешения – требуется получить новое ГПЗУ, поправить проект, внести изменение в разрешение. Процесс длительный и требует привлечения проектной организации.

Существует ряд оснований, препятствующих продлению разрешения. Основной – отсутствие факта начала строительства. Закон в лице местных властей читают так – раз строительство не начато, то и продливать нечего.

Чтобы получить продление разрешения на строительство достаточно подать заявление и предоставлениями исходных данных и документов по объекту, указать срок продления и ожидать рассмотрения.

Административный барьер продления разрешения на строительство

В 2023 году возникла бюрократическая проволочка, припасающая продлению РНС. Дело в том, что сроки выдачи и оказания гос. услуг строго регламентируются законом. В том числе и выдача разрешения на строительство по закону составляет 5 рабочих дней. Что имеем по итогу –ведомства между собой не имея синхронности, запрашивают документы со сроком исполнения в два дня, а рассматривают в день подачи обращения, в результате чего технически получить разрешения на строительство с продленными сроками с первого раза невозможно в случаях, когда сотрудники администрации получают запросы с задержкой.

Как происходит продление разрешения на строительство

Администрация получает обращение от стройнадзора в лице минжилполитики, в соответствии с графиком, осуществляются выезд на земельный участок, предусмотренный законом на предмет обследования строительного объекта и процедура требует проведения и оформления в акт, подкрепленного фото фиксацией.

Оставьте заявку или позвоните, и мы поможем продлить разрешение, провести выездную проверку для обоснования сроков продления разрешения и в том числе поможем с вводом объекта в эксплуатацию.

Для объектов, у которых истек срок действия разрешения на строительство нужно получить новое разрешение, т.к. нет возможности пролонгации не действующего документа

Стоимость продления разрешения на строительство в диапазоне от 5 000 – 25 000 рублей.

Дадим ответ по возможности строительства
Определим, какие ограничения есть для строительства
Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство
Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке