В Москве и Московской области земельные участки попадают в зону необходимого согласования с аэропортом (аэродромом) из-за нахождения в природной территории. Без согласования разрешение на строительство не получить.

Часть аэропортов принимают документы в виде заявления, часть требует получать дополнительных документов от гос.органов.

На территории Московской области 11 аэропортов (аэродромов). По назначению делятся на 3 категории:

  • Аэропорты Минобороны. В зоне аэропортов Минобороны, согласование подписывает старший штурман аэродрома, в иных случаях уполномоченная структура.
  • Росавиация.
  • Объекты Минпромторга.
Цена от 15 000 р.

Документы для согласования с аэропортом

  1. Заявление.
  2. Описание конструкций.
  3. Расположение относительно контрольной точки аэродрома.
  4. Геодезические координаты.
  5. Данные об источниках радио- и электромагнитных излучений, характеристика линии электропередачи.
  6. Схема расположения объекта на карте М 1:500 00.
  7. Схема объекта в плане.
Согласование строительства с авиацией kubinka vojskovaya chast

Согласование строительства с аэропортом Домодедово

Для Домодедово (ДМД) необходимо дополнительно получить протоколы

  1. Протоколы шума, электромагнитного излучения и качества воздуха для объектов, расположенных в Московской области.
  2. Экспертное заключение.
  3. Санитарно-эпидемиологическое заключение.

ИСКЛЮЧЕНИЕ

Согласовывать с Центральным МТУ Росавиации и получать санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Московской области НЕ ТРЕБУЕТСЯ до 1 января 2025 года для участков с целевым использованием:

— ИЖС — для садовых домов — ЛПХ — дачное хозяйство

В иных случаях, необходимо получить согласование с авиацией.

В зависимости от приаэродромной территории, где земельный участок, отличается процесс согласования, то есть если зоны авиации установлены, например, к ним относится Шереметьево и Внуково, то с такой авиацией на сентябрь 2021 года согласования получать не требуется при строительстве нежилых объектов, получить только заключение Роспотребнадзора.

Согласование строительства с авиацией do pandemii dokumenty prinimalis na soglasovanie narochno

Порядок получения заключения на строительства в приаэродромной в территориях

Если требуется санитарно-эпидемиологическая экспертиза (экспертное заключение), для начала потребуется приготовить исходные данные по объекту и провести исследования:

  • качества атмосферного воздуха
  • измерения уровня шума
  • электромагнитного излучения

По итогу указанных замеров готовится протоколы и уже на основании протоколов Федеральное бюджетное учреждение готовит экспертное заключение. По результатам которого, подготавливается санитарно-эпидемиологическое заключение. Далее обращаемся в авиацию за согласованием размещения объекта.

Здесь потребуется заполнить заявление, в котором указываем сведения об:

  1. наименовании и функциональном назначении из проектной документации
  2. описании конструкций — из чего сделан объект (монолит), конструкция деревянная, конструкция металлическая) и так далее
  3. точку расположения относительно контрольной точки аэродрома
  4. геодезические координаты относительные и абсолютные отметки
  5. данные об источниках радио и электромагнитных излучений характеристики линий электропередачи
  6. готовим схему расположения объекта 1 к 500.000
  7. иные документы, например, доверенность на право представления интересов

Срок согласования строительства с аэропортом

Согласования с авиацией занимает 30 дней при условии наличия СЭЗ. В исключительных случаях может увеличиваться до 60 дней. Полный круг с учетом получения протоколов, экспертного заключения и СЭЗ займет 3-4 месяца.

Согласование размещения объекта с аэродромом где требуется получение санитарно-эпидемиологического заключения:

  • Домодедово
  • Луховицы (Третьяково)
  • Раменское
  • Черное (только СЭЗ, согласовывать авиацию не требуется)

Согласование размещения объекта с аэродромом где НЕ требуется получение санитарно-эпидемиологического заключения:

  • Кубинка
  • Клин
  • Остафьево
  • Ступино
  • Чкаловский (временно)

Стоимость согласование строительства с аэропортом

Стоимость согласования строительства с аэропортом зависит от количества аэропортов и капитальных объектов. Средняя стоимость от 5 000 до 15 000 рублей.

Дадим ответ по возможности строительства
Определим, какие ограничения есть для строительства
Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство
Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке