Функции технического заказчика для мастерская для обслуживания уборочной и аварийной техники

Объект: Мастерская для обслуживания уборочной и аварийной техники с административно-бытовыми и складскими помещениями

Адрес: г. Москва, д. Большое Покровское

Параметры: 1 этаж, 1253,19м2

Этап: Функции технического заказчика под ключ

Оказанная услуга

  • Оказаны функции технического заказчика под ключ.
  • Подготовлены изыскания, получены согласования, подготовлен проект, получено разрешение на строительство.
  • Проведена государственная историко-культурная экспертиза.
  • Получено согласование с ФСО.
  • Проведены замеры шума, получена экспертиза Центра гигиены и эпидемиологии при Роспотребнадзоре.

Какие были трудности при реализации объекта

Объект располагается на территории с особыми условиями – близость расположения к аэродрому Внуково, расположения вблизи спец. трассы, повышенное внимание со стороны строительного надзора Москвы.

Застройщик физическое лицо, что создавало ряд сложностей – закон Москвы запрещает получать разрешение на строительство по доверенности от физического лица. Так же в градостроительных документах и сведениях Комитета архитектуры допущены технические ошибки, при выдаче ГПЗУ.

Для решения административных барьеров потребовалось 4 выезда в строительный надзор города Москвы.

Кроме административных барьеров, при реализации инвестиционного проекта столкнулись с техническими сложностями портала государственных услуг:

  1. ЭЦП портал сторонних организаций не принимает, пере подписывали документы с помощью внутреннего сервиса.
  2. Заявления с документами по причине технических работ портала регулярно пропадали, не доходя до адресата.
  3. Срок ответа по услуге увеличивался с 7 дней до 20.
По причине технических особенностей портала Москвы, бюрократии со стороны чиновников, объекты на территории Москвы в работу не берем.
Дадим ответ по возможности строительства
Определим, какие ограничения есть для строительства
Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство
Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке

Какие услуги мы предлагаем