Автокомплекс: получение АГО

Автокомплекс состоит из Кафе и административного помещения, автомойки, робот мойки, детейлинга. Выполнен в современном архитектурно-градостроительном облике, с использованием фриза для скрытия ската кровли. В качестве несущего конструктива использовали ЛСТК. Фасады эмитируют структуру дерева, позволяя гармонично вписаться в существующую зеленую зону.

1. Подготовлена исходно-разрешительная документация.
2. Согласовано и утверждено АГО.
3. Подготовлен проект.
4. Выполнены функции технического заказчика и ПИР под ключ.
5. Получено разрешение на строительство.
6. Выполнены строительно-монтажные и пуско-наладочные работы.
7. Объект введен в эксплуатацию.

Сложности реализации объекта

Объект находится на Рублевке, учитывая повышенные требования со стороны ФСО к объектам, потребовались дополнительные ограничения при реализации благоустройства в виде сплошной линии из туй.

Земельный участок имел богатую историю предыдущего собственника, которая тянулась в ходе реализации объекта - администрация требовала выполнить обязательства, согласованные с предыдущим владельцем, что накладывало дополнительные административные барьеры. При согласовании АГО для объекта, на котором по функции происходит мытье автомобилей и ремонт обязали реализовать доступ инвалидов-колясочников, велопарковки (на случай вдруг кто приедет велосипед помыть?), выполнять объект только в структуре дерева и реализовать на участке островок с озеленением. Вишенкой на торте (АГО) требование расположить объект горизонтально дороге чтобы визуально не восприниматься с дороги. Проект реализовывался максимально сложно, с различными административными барьерами. Разрешение на строительство получено с N-ого раза, со стороны администрации выдавали.