Для получения частному лицу уведомления о начале строительства требуется выполнять закон №340, придерживаться описанных далее действий. В постановлении содержится 17 статей, 90 пунктов. И все их потребуется выполнять. Осуществить это простому жителю страны без юридического образования будет сложно.

Рассмотрим основные моменты, которые требуется знать для получения уведомления о начале строительства. На первом этапе необходимо предоставить:

  1. ФИО, паспортные сведения.
  1. ИНН, СНИЛС.
  1. Кадастровый номер участка земли.
  1. Бумаги, которые доказывают существование права на распоряжение объектом, его аренду.
  1. Сведения о виде разрешенного использования (ВРИ).
  1. Параметры объекта.
  1. Данные об отсутствии будущего раздела на самостоятельные недвижимые объекты.
  1. Средство для дальнейшей связи, электронный почтовый ящик.
  1. Информацию по способу направления уведомления.
  1. Подтверждение полномочий представителя.
  1. Описание внешнего вида. Согласование поселения, обладающего исторической ценностью, будет длиться на месяц больше

При отсутствии сведений через 3 рабочих дня будет предоставлена отписка без рассмотрения с описанием причин возврата. Уведомление о запланированном возведении сооружения будет признано ненаправленным.

Принято выделять несколько причин для отказа:

— Указанные параметры не удовлетворяют требованиям пользования землей, правилам застройки, другим федеральным законам. Длина отступов меньше 3-5 метров, присутствуют зоны отчуждения, есть прочие трудности.

— ВРИ не соответствуют. Например, при желании получить прописку в месте, не предназначенным для этого с юридической точки зрения.

— Предоставлены документы без доказательств прав на участок земли.

— Не совпадает внешний вид.

Для достижения поставленной цели рекомендуется выполнять определенный список услуг, позволяющих оценить уровень профессионализма выбранной организации:

— ВРИ.

— Выписка из ЕГРН на участок.

— ГПЗУ.

— Схема отступов.

— Культурное наследие.

— Согласование с Росавиацией, другими ведомствами.

— Согласование с Министерством строительства.

— Подтверждение прав на владение и распоряжение.

— Межевой план.

Владельцы участков, которые не успели узаконить свои постройки в 2019 году, могут столкнуться со следующими неприятностями:

— Уплата двойного налога.

— Оформление построенного дома лишь в судебном порядке.

— Необходимость ввода в эксплуатацию.

Собственников могут заставить заплатить за самострой штраф в размере 2-5 тыс.руб., выполнить демонтаж строения.

Обратно к списку