Как получить согласование размещения объекта с аэродромом Чкаловский

Как получить согласование размещения объекта с аэродромом Чкаловский

Согласование возведения строений на приаэродромной территории является обязательным для всех. В особенности это касается строительства около бывшего или действующего военного аэродрома. Даная процедура имеет свои аспекты, которые обязательно нужно учитывать при подаче заявления собственнику.

Особенности

Аэродром Чкаловский располагается в зоне активного строительства ЖК комплексов и прочих зданий с различным функционалом, и может показаться, что согласования на возведение объектов, например, в ближайшем к нему одноименном поселении не требуется. Тем не менее, из-за военного прошлого, данный воздушный порт является узлом «совместного базирования». А это означает наличие особого функционирования объекта, поэтому получение согласия собственника обязательно.

Как получить согласование размещения объекта с аэродромом Чкаловский? Данная процедура регулируется по ФЗ-135, где описаны общие правила и приведен возможный список документации. В каждом отдельном случае она будет своей, поскольку все сильно зависит от назначения, габаритов строения, а также месторасположения участка.

С 2019 года было введено правило, гласящее, что заверенное согласование необходимо для возведения:

  • коммерческой недвижимости;
  • производств и любых других типов.

Аэродром относится к ведению Министерства обороны РФ, поэтому направлять заявление на получение согласия необходимо старшему начальнику Чкаловского, а именно, командиру войсковой части, располагающейся в непосредственной близости от участка застройки.

Как получить согласование размещения объекта с аэродромом Чкаловский

Данный процесс стоит выполнить до начала возведения и до получения разрешение на само строительство, чтобы постройка не была признана незаконной.

Здание попадает под обязательное согласование, если оно:

  • располагается в радиусе 30 км от аэродрома;
  • находится на краях взлетно-посадочной полосы или на расстоянии менее десяти километров от контрольной точки;
  • обладает высоким уровнем взрывоопасности;
  • будущая деятельность, связанная со строением, будет ограничивать видимость при взлетах.

Данные, отображающиеся в документации проекта, должны доказать отсутствие угрозы объектом строительства полетам и нарушению работы радиотехнических устройств Чкаловского.

Также стоит доказать, что возведение функционирующего объекта не повредить здоровью проживающих или работающих в нем людей в связи с близостью к аэродрому.

Стандартный пакет документации включает в себя:

  • градостроительный план земельного участка;
  • схему разграничения территории;
  • доказательство собственности или аренды земли инициатором;
  • подробное описание объекта с характеристиками и функциями;
  • заявление, составленное по форме Росавиации.

Последний пункт вызывает наибольшее количество вопросов, и мы рекомендуем проконсультироваться с профессионалами, которые имеют соответствующий опыт.

Комментарии закрыты.