Как получить согласование размещения объекта с аэродромом Чкаловский
Согласование возведения строений на приаэродромной территории является обязательным для всех. В особенности это касается строительства около бывшего или действующего военного аэродрома. Даная процедура имеет свои аспекты, которые обязательно нужно учитывать при подаче заявления собственнику.
Особенности
Аэродром Чкаловский располагается в зоне активного строительства ЖК комплексов и прочих зданий с различным функционалом, и может показаться, что согласования на возведение объектов, например, в ближайшем к нему одноименном поселении не требуется. Тем не менее, из-за военного прошлого, данный воздушный порт является узлом «совместного базирования». А это означает наличие особого функционирования объекта, поэтому получение согласия собственника обязательно.
Как получить согласование размещения объекта с аэродромом Чкаловский? Данная процедура регулируется по ФЗ-135, где описаны общие правила и приведен возможный список документации. В каждом отдельном случае она будет своей, поскольку все сильно зависит от назначения, габаритов строения, а также месторасположения участка.
С 2019 года было введено правило, гласящее, что заверенное согласование необходимо для возведения:
- коммерческой недвижимости;
- производств и любых других типов.
Аэродром относится к ведению Министерства обороны РФ, поэтому направлять заявление на получение согласия необходимо старшему начальнику Чкаловского, а именно, командиру войсковой части, располагающейся в непосредственной близости от участка застройки.
Как получить согласование размещения объекта с аэродромом Чкаловский
Данный процесс стоит выполнить до начала возведения и до получения разрешение на само строительство, чтобы постройка не была признана незаконной.
Здание попадает под обязательное согласование, если оно:
- располагается в радиусе 30 км от аэродрома;
- находится на краях взлетно-посадочной полосы или на расстоянии менее десяти километров от контрольной точки;
- обладает высоким уровнем взрывоопасности;
- будущая деятельность, связанная со строением, будет ограничивать видимость при взлетах.
Данные, отображающиеся в документации проекта, должны доказать отсутствие угрозы объектом строительства полетам и нарушению работы радиотехнических устройств Чкаловского.
Также стоит доказать, что возведение функционирующего объекта не повредить здоровью проживающих или работающих в нем людей в связи с близостью к аэродрому.
Стандартный пакет документации включает в себя:
- градостроительный план земельного участка;
- схему разграничения территории;
- доказательство собственности или аренды земли инициатором;
- подробное описание объекта с характеристиками и функциями;
- заявление, составленное по форме Росавиации.
Последний пункт вызывает наибольшее количество вопросов, и мы рекомендуем проконсультироваться с профессионалами, которые имеют соответствующий опыт.