Застройщики, помните- строительство должно быть не только финансово успешным, но и безопасным. Охрана окружающей среды- решающий критерий реализации инвестиционного объекта. Относится к складу, производству, магазину и другим объектам.

Право человека, к тому же гражданина России- проживать в комфортных экологических условиях. Это реализуется соответствующим контролирующим ведомством. Согласно действующим законодательным актам ни один проект градостроительства нельзя реализовать без подготовки и дальнейшего согласования соответствующего пакета документации по охране окружающей среды (есть лазейка для застройщиков как обойти разработку для не экспертизного объекта).

Что из себя представляет раздел ООС

Раздел охраны окружающей среды (ООС) – один из 12 пунктов проектной документации, отвечающий за последствия проведения строительства на экологическое состояние окружающей среды. Задача ООС -уменьшение загрязнения окружающей среды. После составления раздел передается на проверку для проведения экологической экспертизы.

Документ содержит в себе следующие сведения:

  • воздействие объекта строительства на экологическое состояние региона; 
  • меры, направленные на снижение негативного влияния на экологию; 
  • точные затраты на природоохранительные мероприятия. 

Раздел охраны окружающей среды в большинстве случаев носит формальный характер и делается только из-за необходимости- принуждению. Этот факт говорит об отсутствии культуры строительства в России и является причиной отказа в выдаче разрешения на строительство. Чтобы этого не произошло, тщательно изучите нормативно-правовую базу и грамотно составьте техническое задание проектной организации, как минимум пропишите » выполнить проектирование в соответствии с 87 ПП».

Когда нужно разрабатывать проект ООС

Согласно действующему законодательству, проект ООС необходимо разрабатывать при капитальном строительстве и реконструкции.

Зачем разрабатывается раздел ООС

Разработка проекта ООС необходима для реализации следующих целей:

  • анализ влияния строительных работ на окружающую среду и экологию региона; 
  • анализ влияния введения объекта в эксплуатацию на состояние окружающей среды; 
  • разработка необходимых мер, направленных на снижение загрязнения окружающей среды; 
  • описание действий в случае возникновения аварийной ситуации; 
  • проведение расчетов по затратам на охрану окружающей среды. 

Данные, отображаемые в этом разделе, должны быть достоверными. По составлению проектной документации будет проведена экспертиза. Если объект не будет соответствовать заявленным требованиям, контролирующий орган отклонит реализацию проекта.

Обратно к списку