Генеральный проектировщик

Значение генерального проектировщика при стройке капитального объекта и получении исходно-разрешительной документации- проекта, разрешения на строительство, защиту архитектурно-градостроительного облика – это залог удачного результата подготовительного периода до выхода на строительство.

Генеральный проектировщик- лицо, которое будущее строительство и подготовительные работы позволит выполнить как по часам. Четко, правильно, в срок и что главное- выполнить по запланированному проекту без отклонений.

Главная функция ген проектировщика – сделать проект, согласовать с заказчиками и разработать необходимую проектную документацию. Кроме того, перед генеральным проектировщиком стоит еще ряд задач:

контролировать субподрядчиков

готовить разрешительную и рабочую документацию

контролировать строительство

Ген проектировщик – это еще и субъект авторского надзора проекта от самого начала до полного завершения. Затем (в случаях, предусмотренных ГК РФ) специалисты по генеральному проектированию подтверждают уровень соответствия здания проекту, подготовленному при получении разрешения на строительство. Благодаря чему выдается заключение о том, что строительство соответствует требованиям технического регламента, без которого нельзя получить акт о вводе здания в эксплуатацию.

В качестве генерального проектировщика наша команда выполняет необходимые этапы проектирования. Учитываем пожелания заказчика и выстраиваем техническую систему воплощения замысла. Обсудив конечный продукт с клиентом, начинаем детальную проработку проекта.

Для осуществления функции ген проектировщика необходимо наличие СРО, двух сотрудников проектировщиков в штате со стажем работе 10 лет по направлению.

Осуществляя задачи генерального проектировщика, подходим к разработке проекта в несколько этапов:

1. организуемпроектированиестадииП, такжепосогласованиюсзаказчикомразрабатываемрабочуюдокументацию.
2. закаждымклиентомзакрепляетсяперсональныйменеджер- контролируемпроектирование, строгособлюдаянормативу, срокииэтапы;
3. контролируемкачестворазрабатываемогопроекта- подбираемсовременныерешения, чтобысоответствовать Госстандартом, нормамиправилам;
4. передаемисходно разрешительнуюдокументацию (ИРД) наутверждениевсоответствующиеорганы;
5. получаемразрешениенастроительство;
6. помогаемвыбратьстроительнуюорганизацию, либопостроимсами;
7. своевременнопередаемпроектнуюдокументациюгенподрядчикам;
8. доведемобъектдологическогозавершения- получимвводвэксплантацию, поставитьнакадастровыйучетиоформимправособственности.

Привлекая нашу команду в качестве генеральных проектировщиков, позволим реализовать строительство по плану. Структурировано и с контролем сроков, стоимости и без ненужных хлопот, связанных с поиском исполнителей.