Для чего проводятся инженерно-геодезические изыскания перед началом строительства

Сначала предлагаем рассмотреть, что же представляют собой исследования такого рода.

Проведение геодезических работ на объекте становится необходимым, если планируете построить здание или проложить инженерные сети. Эта стадия важна и без нее дальнейшее строительство капитального объекта невозможно по закону. Благодаря инженерно-геодезическим изысканиям геодезисты изучают условия для строительства сооружения на разных участках земли.

Для чего проводятся инженерно-геодезические изыскания? Делается это затем, чтобы по итогу застройщик понял, будет ли надежным строящийся объект. Изучив рельефы участка, геодезисты нашей команды разработают схему планировочной организации земельного участка и/или эскизный проект с помощью которого обрисуют вам строительные перспективы. На руки будут выдана готовая топографическая съемка в бумажном и электронном форматах. Действительным такой документ останется в течение 2-3 лет после подготовки, а без него застройщику никто не выдаст разрешение на строительство.

Существует еще ряд причин, почему инженерно-геодезические изыскания проводятся перед началом строительства:

  1. Для выявления плотности земли и других ее качеств, от которых может зависеть степень безопасности возводящихся объектов.
  2. Для анализа и учета охранных зон инженерных коммуникаций.
  3. Для включения полученных сведений в содержание проектной документации, также необходимой для получения разрешения построить объект.

На цену геодезических работ влияет:

  1. Площадь участка.
  2. Окрестности участка, которые нужно проработать.
  3. Сложившиеся застройка участка. Чем больше строений, тем сложнее и дольше подготавливать отчет и съемку.
  4. Наличие коммуникаций.

Результаты изысканий фиксируются и предоставляются в уполномоченный орган, для чего проводят инженерно-геодезические изыскания перед началом строительства по следующим этапам:

Подготовительный этап: заключение договора по техническому заданию, анализ предыдущих изысканий, создание программы предстоящих изысканий, и их регистрация в соответствующих инстанциях.

Полевой этап: непосредственное осуществление геодезических и топографических работ с предварительной обработкой выявленных данных.

Камеральный этап: анализ итогов по проведенным изысканиям, создание технической отчетности и направление результатов в орган власти.
Структура работ зависит от объекта и целей и задач застройщика. Например, в целях экономии, ряд застройщиков не согласует топографическую съемку.

Благодаря статье, разъяснили, для чего нужно проведение инженерно-геодезических изысканий до начала строительства. Проведем работы в короткий срок, с надлежащим качеством и по рыночной цене.

Обратно к списку