Описание услуги

Архитектурно-градостроительный облик (АГО)

Перечень объектов, на которые разрабатывается облик указаны в Постановлении Правительства Московской области от 27.12.2019 г. № 1042/39.

АГО разрабатывается на объекты, расположенные вдоль федеральных и региональных дорог, в границах населенных пунктов и на объекты социального назначения. Пример: строите магазин- АГО потребуется.

Как согласовать облик:

  1. Разрабатывается буклет облика. Включает в себя внешний вид объекта-цветовые решения, материалы, проработку фасадов и благоустройство- пешеходные зоны, озеленение, освещение, парковочные места и т.д.
  2. Проходит комиссия в архитектуре. Главный архитектор дает предложения по изменению, доработке облика.
  3. Вносятся правки в буклет. Согласуется итоговый облик.
  4. Оформляется Свидетельство об утверждении градостроительного облика.

Сложность согласования АГО заключается в том, что недостаточно сделать типовой буклет, важно учитывать цветовые решения сложившейся застройки, функционального назначения объекта и тенденции архитектуры.

Рекомендуем разрабатывать облик и благоустройство в границах участка. Если благоустройство разместить вне границы участка, на землях муниципальной собственности, то потребуется получать сервитут или брать дополнительный участок земли в собственность. В иных случаях без оформления имущественных отношений будет отказ в выдаче разрешения на строительство.

Состав АГО:

  1. Пояснительная записка.
  2. Фотофиксация земельного участка.
  3. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ).
  4. Схемы разверток фасадов.
  5. Схемы фасадов и разрез (минимум четыре).
  6. Схемы фрагментов фасадов.
  7. Перспективные изображения.

Примерный срок оказания услуги от 3х до 5ти месяцев:

  1. Разработка буклета 1-2 месяца
  2. Согласование облика 1-2 месяца.
  3. Получение свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного облика 10-25 рабочих дней.

Важно! Мы не разрабатываем отдельно буклет- это«красивая бумажка». Выполняем работу только на результат- доводим до получения свидетельства об утверждении облика.

            Стоимость АГО «под ключ» зависит от назначения объекта и технико-экономических показателей. Средняя цена 200-380 тыс. рублей.

            Стоимость разработки АГО за м2 целесообразна в случае, когда облик на экспертизный объект или площадью от 1500м2. В иных случаях расчёт ведется за объект, а не за метраж, т.к. состав АГО типовой и трудоемкость работы не привязана к площади.

            Чтобы согласование архитектурно-градостроительного облика заняло минимум времени, обращайтесь к нам- разработаем АГО, согласуем и получим свидетельство об утверждении.

Звоните, будем рады проконсультировать и

Краткая характеристика

Архитектурно-градостроительный облик (АГО)

Приятные цены

Получаете хорошую цену за счет оптимизации расходов на оплату офиса и зарплаты сотрудников

Минимальные сроки

Срок получения документов минимальный благодаря налаженному взаимоотношению с гос. органами

Поддержка 7/24

Ежемесячный отчет о проделанной работе, чтобы вы знали как продвигается работа

Гарантия успеха

Накопленный опыт позволяет решить даже самые сложные задачи. Доведем объект до результата

Как мы работаем

Полное погружение погружение в проект заказчика

01.

Анализ земельного участка

02.

Анализ земельного участка

03.

Составление дорожной карты

04.

Подготовка коммерческого предложения

05.

Подготовка плана работ

06.

Подписание договора и начало работ