Строительство складов

в срок от 5-х месяцев с гарантией до 5 лет по договору и поэтапной оплатой

Выполняем работу под ключ, от проекта до сдачи в эксплуатацию

Гарантируем результат по договору в оговоренные сроки

Никаких лишних доплат, вы платите за работу под ключ

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

10

лет
на рынке

122

коммерческих объектов выполнено в Московской области

Ваши потребности

Наши быстровозводимые склады из металлоконструкций адаптируются к любой сфере деятельности. Построенные «под ключ» в короткие сроки, они представляют собой наиболее гибкое и экономичное решение, которое поможет вам в развитии.

Типовые проекты быстровозводимых зданий

Проект склада 18*70
от 6 174 000 р.
Проект склада 18*60
от 5 292 000 р.
Проект склада 18*50
от 4 410 000 р.
Проект склада 18*40
от 3 528 000 р.
Проект склада 12*50
от 2 940 000 р.
Проект склада 12*40
от 2 352 000 р.
Проект склада 12*30
от 1 764 000 р.
Проект склада 24*30
от 3 528 000 р.

Рассчитать стоимость Вашего здания

Заполните форму ниже и получите БЕСПЛАТНО визуализацию здания вместе с коммерческим предложением

Стоимость строительства складов

икнока обратите внимание

Обратите внимание!

Маркетинговая стоимость строительства от 4900 руб./м2. Реальная цена другая.

На 2024 год средняя стоимость возведения склада коробки около 25000-28000 руб./м2, сюда включается:

  • фундамент
  • несущий каркас
  • ограждающие конструкции

По телефону +7 (985) 410-13-41 (WhatsApp) уточните стоимость и сроки строительства быстровозводимых складов из металлоконструкций. Или отправить нам заявку на расчет и проектирование на электронную почту info@rns50.ru. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы

Мы предлагаем заказчику оптимальные по соотношению цену и возможностей условия сотрудничества, а также качественный результат.

Цена каркаса в рублях, с НДС - 20% Длина, м
пролет*), м высота**), м 18 30 60 90
24 3 2 785 386 4 463 965 8 833 734 13 016 052
4,8 2 981 314 4 777 639 9 463 907 13 929 756
6 3 116 957 4 994 290 9 919 601 14 564 640
21 3 2 337 953 3 747 131 7 423 614 10 926 777
4,8 2 489 610 3 990 157 7 904 958 11 635 133
6 2 568 734 4 117 322 8 155 520 12 004 383
18 3 1 891 463 3 031 239 6 005 017 8 838 443
4,8 1 976 239 3 166 881 6 273 477 9 234 068
6 2 089 275 3 347 738 6 632 365 9 761 568
15 3 1 458 159 2 337 953 4 630 693 6 816 048
4,8 1 599 454 2 563 083 5 078 125 7 475 422
6 1 693 650 2 714 739 5 377 670 7 914 377
12 3 1 072 896 1 719 083 3 405 198 5 363 823
4,8 1 148 253 1 839 655 3 645 399 5 365 424
6 1 242 450 1 990 369 3 943 059 5 804 379

Стоимость строительства складов

Чем здание выше, чем больше задних награждающих панелей, больше металлоёмкость. В среднем ёмкость сооружения из металлоконструкций составляет 38-42 кг/м2. На итоговую стоимость влияет количество дверей, окон, ворот. Например, глухое окно с рамой из алюминия 2*1.2м на февраль 2024 года стоит 20 тыс. рублей, а аналогичное окно с функцией открывания 62 тыс. рублей.

Усреднено, коробка на 1 000 м2 будет стоить в диапазоне от 25 000 000 до 28 000 000 руб.

На стоимость влияет высота здания, пролёты. Допустим возьмём здание на 18*60 и 18*30. Здание длиной в 60 метров будет иметь меньшую металлоемкость за счет эффекта масштаба. Это связано с конструктивной особенностью.

На стоимость строительства влияет геология участка и рельеф местности, к примеру участки, которые подтапливаются, либо имеют грунты, требуют дополнительных земляных работ на замещение торфяного грунта песком и щебнем, трамбовку и аренду спецтехники — это всё повышает цену строительства. Плохие грунты на несколько миллионов, а то и десяток миллионов увеличивают смету. Исключительные случаи, например вдоль федеральных дорог или рядом с жилыми микрорайонами, карьерами - большой слой техногенного грунта из-за мусора. Удорожание стоимости строительства из-за фундаментов может быть 1, 3, 5, 10 млн руб., а иногда экономически даже не целесообразным из-за того, что глубина залегания фундамента располагается глубоко и стройка нецелесообразна.

Наличие кран балки, смотровые ямы, подъёмники, лифты, тельферы, приямки, освещение, увлажнение ,видео наблюдения, обогрев, инженерия и оборудования также влияет на общую стоимость строительства. Например, склад коробкой в 1000м2, выходит в некоторых случаях дешевле чем производство на 360м2 с инженерным обеспечением.

В поисках волшебной цены, вы найдете сказочников. Реальная цена склада определяется только после подготовки проекта стадии П, путем расчетов рабочей документации. Все что посчитано без точной спецификации материалов в виде рабочих чертежей приведет к удорожанию строительства в ходе возведения.

Этапы строительства

Наш оптимизированный процесс | От видения к реальности

От представления своего склада до финальной проверки, наши сотрудники всегда готовы помочь и обеспечивать бесперебойную работу от начала до конца.

В 2023 году реализовали 30 объектов, выполняли функции технического заказчика, технического контроля, поэтому понимаем на каких этапах происходит удорожание строения, увеличение сроков, благодаря чему озвучиваем реальную смету и сроки. Готовы реализовать ваш объект.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатное предложение!

Строительство складов начинается в первую очередь с градостроительной проработки и поиска подходящего земельного участка (подготовительный этап или нулевой этап). Для этапа характерно:

  • подготавливаются инженерные отчеты (геология, геодезия, для вредных объектов или под экспертизу - экология);
  • получают заключение Главного управления культурного наследия или заключение департамента Культуры Москвы, либо иного города в котором строится склад;
  • проектирование проекта, то есть определяется габариты (длина, ширина, высота), конструктивные решения, ограждающие конструкции, планировки, назначения и так далее;
  • параллельно разрабатывается рабочая документация - решения заложенные в проекте стадии П детализируются и готовят чертежи рабочей документации, на основании которой будет происходить строительство объекта. Рабочку так же выполняет завод изготовитель металлокаркаса, только наличие рабочего проекта определяет точную спецификацию, количество и площадь, тоннаж изделий - доборные элементы, фурнитура, метизы и так далее. Благодаря рабочей документации определяется стоимость строительства объекта, что озвучивают без рабочей рассчитывается на основании схожих объектов либо с занижением стоимости;

Это первый этап, куда так же входит получение РНС.

Параллельно на основе проекта организации строительства происходит подготовка строительной площадки. Определяется, каким образом будет складироваться материалы, где будет стоять кран при монтаже и т.д. Стройка чередует в себе и параллельно ведет несколько этапов работы. Вот поэтому до момента получения решения, желательно, чтобы сократить срок строительства, сделать подготовку. Что входит:

  1. подготовка подъездных путей, потому что стройка - это доставка объёма строительных материалов (металла, арматуры и т.д.) поэтому нужны дороги, которые позволят доехать машине с грузом до участка, а не сесть в лужу;
  2. огородить участок забором, чтобы не было, во-первых, чрезвычайных ситуаций, когда человек провалился в котлован, наступил на арматуру, попал под рабочую технику и т.д. Для того чтобы не воровали материалы. Монтаж ограждения требует время;
  3. проживание рабочих, прорабская, туалеты - привести бытовки, организовать санузлы, душевую, рукомойники;
  4. временные сети - как минимум это электроснабжение (если выполнить технические условия не успели, то подключиться через соседа или получить временные ТУ, крайний случай, когда питаются от генератора, опять же потребляет большой объём бензина и масла, поэтому экономически использовать уместно в случае, когда нет альтернатив); водоснабжение для хоз. бытовых нужд и питания, водоотведение. В зимний период отопление – чтобы повысить температуру внутри объекта;
  5. подготовить арматурный цех.

Третьим этапом, когда получено разрешение или получили ордер на земляные работы, выполняется подготовка земельного участка, то есть:

  • выровнять территорию застройки;
  • снять плодородный слой;
  • выполнить разбивку осей;
  • подготовить места складирования материалов;
  • подготовить опалубку;
  • подготовить арматуру;
  • завести материалы (щебень, песок);
  • закупается металлокаркас здания, сендвич панели, инженерия и т.д., что потребуется для бесперебойного монтажа;

После того, как получено разрешение на строительство, размещен паспорт объекта (штраф за отсутствие до 300 000 рублей на юридическое лицо), выполнена мобилизация, закуплены материалы и выполнены подготовительные работы приступают к монтажу фундамента, параллельно закладывают инженерные сети; при грунтовых водах требуется делать отведения от фундамента воды, если технически невозможно сделать дренаж, то используют насос для откачки воды.

Приступают к монтажу фундамента опять же в зависимости от времени года, погодных условиях. Для сокращения сроков монтажа используются заводские изделия, которые монтируют на месте.

В соответствии с графиком строительства, металл на участке должен доставляется до начала сборки, в некоторых случаях крепление металла происходит "с колес", в случаях, когда площадь участка не позволяет произвести складирование.

Популярные ограждающие конструкции при быстровозводимом строительстве - сэндвич панели с использованием минеральной ваты, в некоторых случаях пенополиуретановые (на бытовом языке ПИР) или пенополистироловые (пенопласт или ППУ).

Окна, двери, ворота, доборные элементы. Коробка готова.

Освещение, водоснабжение, в некоторых случаях так же видеонаблюдение, удаленный доступ, пожарная безопасность и так далее.

Выполняют перегородки, комнаты, антресольные этажи, перекрытия.

Кран-балки, тельферы, подъемники, лифты и т.д., и т.п.

Монтируется ливневая канализация, септики, скважины, подпорные стенки, пожарные пруды и резервуары - решения которые предусмотрены проектом разделом ПЗУ.

Крайний этап, когда нагрузки крупногабаритной техники уже не предусмотрено, оборудование внутри здания смонтировано, выполняется монтаж покрытий дорожной одежды - крошка, асфальт и т.д.

Важно помнить, что этапы указаны условно, любая стройка должна вести подготовительные работы параллельно. Что характерно для быстровозводимого строительства, порядка 70% расходов по стройке это материалы, именно поэтому сумма авансирования колеблется от 30 до 70% т.к. в основном металл и сендвичи закупаются у подрядных организаций.

Сроки строительства

Сроки строительства есть нормируемые и фактические. Нормируемые сроки - которые закреплены в нормативной документации. На наш объект по нормативам требуется 4-6 месяцев. Фактические сроки строительства - время, за которое объект построят подрядные организации. Нормируемый срок - эталонный. Фактический - зависит от графика финансирования, квалификации персонала, состоянии техники, организации труда, наличие руководящего персонала на участке, качество работы бригадира, снабженца, соблюдение технологий строительства.

Для примера, возьмем строительство быстровозводимого здания площадью до 1500м2, не выше 2х этажей, на участке площадью 1 ГА из металлического каркаса и сендвич панелей.

Получение разрешения на строительство и т.д. занимает от 2х и до 9 месяцев, в зависимости требуется или нет проведения экспертизы проекта, археологических изысканий, экспертизы протоколов по 135 ФЗ. В нашем случае экспертиза проекта не требуется. Закладываем от 2-6 месяцев.

Фактические сроки строительства

  • Подготовительные работы занимает около месяца.
  • Земляные работы 2-4 недели.
  • Возведение фундамента 3-4 недели.
  • Установка каркаса из металлоконструкций - 1 месяц.
  • Сборка ограждающих конструкций 1 месяц.
  • Крепление теплового контура 1 месяц.
  • Подключение инженерии, планировки, оборудования, благоустройство - 2 месяца.

Итого, при неспешном строительстве, срок реализации строительства объекта 8 месяцев. 6 месяцев на разрешение и 2 месяца на ввод объекта в эксплуатацию. Итого полтора года реальный срок выход от планирования строительства до эксплуатации объекта.

Почему нам доверяют?

Более 10 лет мы помогаем своим клиентам развивать бизнес и оказываем полный спектр услуг по строительству, монтажу, проектированию промышленных сооружений. Получите бесплатную консультацию у профессионалов.

Клиентов

70+

Реализовано

120+

Стаж работы

10 лет

Специалисты

11

Гарантии результата

  • Выполнили более 120 объектов, выполним и ваш. Работаем по накатанной.
  • Разработка проекта металлоконструкций КМ и КМД занимается завод изготовитель – подберет оптимальные решения по металлоемкости.
  • Производство в регионе, за счет чего расходы на трудовые ресурсы ниже.
  • Строительство под ключ. В случае корректировок в ходе строительства, внесем изменение в проект бесплатно и оперативно.
  • Реальная цена и сроки.

Основные характеристики складов

Класс склада А+ А В+ В С
Рабочая высота, м 13 - 18 10 - 12 8 - 10 6 - 8 4 - 6
Ширина пролета, м 24 - 36 24 - 30 21- 24 18 - 24 9-24
Шаг колонн, м 12 - 15 9 - 12 6 - 9 3 - 6 3 - 6
Требования к воротам Автоматические, докового типа, с площадками регулируемой высоты Пандус На отм.«0»
Количество ворот не менее 1
на 500 кв. м
не менее 1
на 700 кв. м
не менее 1
на 1000 кв. м
по заданию
Вспомогательные помещения Офисы, Раздевалки, Туалеты, Душевые по заданию

Преимущества быстровозводимых складов от завода

Реализованные проекты

Похожие услуги

Все услуги