Разрешение на строительство ангара

Стоимость услуги

Срок выполнения

От 5 рабочих дней при наличии исходных данных и проекта. Если отсутствует проект и исходные документы, срок в среднем составляет 2-6 месяцев, зависит от особенностей участка и параметров объекта строительства.

Гарантия

Взаимодействуем с гос. органами — все замечания будут устранены. Выполнено более 90 объектов — опыт гарантирует результат. Гарантии прописаны в договоре, плата за результат.

Что надо для начала сотрудничества?

Предоставить данные по земельному участку и техническое задание с параметрами объекта.

Разрешение на строительство в перспективе позволяет оформить права собственности.  Если планируется строительство ангара на земельном участке получать разрешение с разработкой проектной документации на капитальный объект обязательно, чтобы у строения был статус с возможностью оформить право собственности и избежать статуса самовольной постройки.

Статья 51 ГК РФ информирует о том, что разрешение на строительства ангара относится к недвижимому имуществу, обладающему следующими признаками:

• При строительстве прочно связан с участком (требуется фундамент);
• не может подвергнуться переносу без ущерба (как правило, из-за наличия инженерных коммуникаций – газ, электричество, вода).

При определении строения как временного или вспомогательного соответствующая бумага не нужна. Право собственности на такой объект не оформляется.

Помните, что при классификации объекта строительства как движимое или недвижимое имущество важно сделать это правильно. Ошибки в данном вопросе могут спровоцировать ряд неурядиц, в число которых входят:

• принудительный снос, как самовольного возведения по результатам экспертизы согласно решению суда;
• значительные штрафы – в судебном порядке согласно требованиям строительных органов государственной власти;
• невозможность распоряжаться объектом (продажи, дарения и так далее) – отсутствует признак недвижимости, права собственности.

Чтобы избежать необходимости сноса объекта в судебном порядке, получите разрешение на строительство ангара и грамотно составьте проектную документацию. Например, сборно-разборные конструкции, закрепляющиеся за счет болтов и имеющие фундамент, относятся к капитальным строениям.

Документы для строительства ангара и возможный отказ

Собственнику необходимо собрать следующий пакет документации:

• правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, собственности или аренды земельного участка под строительство);
• полная проектная документация (исходно-разрешительные документы в соответствии с град. кодексом);
• заявление юридического или физического лица, планирующего застройку.

Разрешение на строительство ангара выдается только при наличии всех перечисленных бумаг и сформулированных проектных данных.

Самыми распространенными причинами отказа в выдаче разрешительной бумаги являются:

• искажение архитектурного ансамбля территории;
• не соответствие объекта нормам СанПин, противопожарной безопасности,
• нарушение экологической ситуации и тому подобное;
• ошибки в проектной документации;
• некомплектность документов.

Капитальная недвижимость – здание, ангары, сооружения, объекты, постройки имеют фундамент, это один из признаков капитальности. Недвижимость – признак прочной связи с землей, участком.

К выдаче разрешения на строительство государственный орган требует получения ряда документов и соблюдения законов:

• Соблюдение плотности застройки для объектов капитальной недвижимости.
• В соответствии с решениями органов местного самоуправления соблюдать требования будущей застройки в соответствии с утвержденными площадями в ПЗЗ.
• Соблюдение требований в части высоты объекта.
• Получение экспертизы на документы.
• Соблюдение застройщиком решений и требований указанных требований в ГПЗУ и иных нормативных актов, судебных решений, характеристик земель.

Отсутствие указанных документов влечет увеличение сроков оформления недвижимости в установленные государственные сроки строительных органов в части оформления недвижимости.