Разрешение на строительство автомойки

в срок от 3-х месяцев с гарантией получения по договору и поэтапной оплатой

Выполняем работу под ключ, от проекта до сдачи в эксплуатацию

Гарантируем результат по договору в оговоренные сроки

Никаких лишних доплат, вы платите за работу под ключ

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

Получить КП Написать в Whatsapp

10

лет
на рынке

122

коммерческих объектов выполнено в Московской области

Получить разрешение на строительство автомойки по фиксированной цене без удорожания в ходе работ. Гарантии прописаны в договоре!

Разрешение на строительство автомойки-согласование и получение исходно-разрешительной документации, с утверждением архитектурно-градостроительного облика автомойки, разработки проекта и согласования проекта санитарно-защитной зоны.

Автомойка – это одно из высоко маржинальных предприятий в сфере придорожного сервиса из-за частоты ее использования автовладельцами. Большинство автомоек перешли на автоматическое обслуживание-автомобиль на мойке обслуживает ее владелец.

Цена от 40 000 р.
Заказать звонок

Разрешение на строительство капитального объекта

Гарантия
Стоимость фиксируется в договоре и не меняется до окончания работ
120 проектов
Все процессы отлажены: выполнили 120 проектов, выполним и ваш
Посмотреть работы на карте
100 дней
Средний срок получения разрешения на строительство 3,5 месяца
Просрочка
Оплатим неустойку в случае просрочки сроков. Сроки закреплены договором.
Без выходных
Ежедневная поддержка, работаем в выходные и праздники.
Оплата
Оплата за результат по факту завершения каждого этапа работ.
Бесплатно
Проведем градостроительный аудит земельного участка
Подробнее
Любой сложности
Доведем до результата. Накопленный опыт позволяет решать сложные задачи.
Подробнее

Кейс №1

Получили разрешение на строительство объекта, который был уже построен и параметры застройки были нарушены в большую сторону. Внесли изменения через администрацию как техническую ошибку и корректировки параметры для застройке на участка без корректировки проекта и повторной экспертизы проектной документации.

Кейс №2

Получили разрешение на строительство при отрицательной позиции главы города.

Кейс №3

Ввели в эксплуатацию объект, который не смогли ввести за 3 года строители.

Заказать звонок

Другие способы связаться с нами

  • По телефону: +7 (985) 410-13-41
  • Подъехать в офис: Московская область, г.Мытищи, ул. Веры Волошиной 12, БЦ Разумихин
  • Отправить письмо на адрес: info@rns50.ru

План действий

0. Градостроительная проработка

На данном этапе до заключения договора и подготовки коммерческого предложения проводится анализ юридическое сопровождение инвестиционного проекта. Происходит сбор данных о недвижимости, с целью возможности реконструкции, строительства, наличия права на застройку и другие параметры, влияющие на результат получения разрешения на строительство.

1. Пред проектные работы

Cбор документов, необходимых для начала проектирования. Включает в себя подготовку технического задания на проектирование, выполнений изысканий, получение согласований, ответ архитектуры по требованиям к облику, тех. условия и другие документы. Перечень документов отображен на сайте.

2. Проектирование

В том числе разработка архитектурно-градостроительного облика и архитектурно-градостроительного решения. Разрабатываются помещения, планировки территорий, схемы движений, и т.д. Основной этап, в котором учитываются потребности заказчика, поэтому требуется максимально взаимодействовать с инвестором и собственником.

3. Загрузка документов

Подача документов в гос. орган, с дальнейшей корректировкой документов и их состава. На данном этапе происходит государственная проверка, поиск оснований для отказа в выдаче разрешения. В РФ, особенно в крупных городах, оформить разрешения возможно только обратившись через личный кабинет гос. услуг или центр государственных услуг, политика такая, что все заявления должны быть зафиксированы в электронной базе.

Сертификаты

1240-2830.6451612903
1240-2830.6451612903
1240-2830.6451612903
1750-1414.8571428571
1756-1412.3006833713

Сроки получения

Срок получения разрешения на строительство 3-5 месяцев. Если на участке есть обременения или дополнительные согласования в виде АГО или авиация, срок будет увеличен до 4-6 месяцев. Речь идет именно о полном комплексе и разработке исходно-разрешительной документации. Если все документы готовы и прошли регистрацию ИСОГД, согласно федеральному законодательству, срок государственной услуги по выдачи РНС - 5 рабочих дней. После чего заявителю обязаны выдать положительное решение по строительству, либо аргументированный отказ.

Сколько стоит точно?

Рассчитаем точную стоимость согласования в вашем случае.

Узнать стоимость

Штрафы

Физическим лицам — от 2 000 до 5 000 рублей.

Должностным лицам и ИП — от 20 000 до 50 000 рублей.

Юридическим лицам — от 500 000 до 1 000 000 рублей.

Если не оформить разрешение на капитальное строительство, здание будет снесено по решению суда.

Нет права собственности на строение - юридически нет сооружения. Запрет на сделки (продажа, долгосрочная аренда, дарение).

Карта выполненных проектов

При клике по указателю на карте появляется краткое описание: вид строения, перечень выполненных работ

Реализованные проекты

Видео о наших проектах

РНС для станция технического обслуживания Наро-Фоминский
РНС для станция технического обслуживания Наро-Фоминский
Разрешение на строительство склада Чулковское
Разрешение на строительство склада Чулковское
Разрешение на строительство склада Домодедово
Разрешение на строительство склада Домодедово
Производственно-складское здание д. Селевкино
Производственно-складское здание д. Селевкино
Производство товаров для взрослых
Производство товаров для взрослых
Проект склада для хранения негорючих материалов
Проект склада для хранения негорючих материалов
Научно-производственное предприятие
Научно-производственное предприятие
Производственно-складской корпус Волоколамск
Производственно-складской корпус Волоколамск
Магазин по продаже товаров народного потребления
Магазин по продаже товаров народного потребления
Здание для обеспечения уборки объектов недвижимости
Здание для обеспечения уборки объектов недвижимости
Здание пищевого цеха Фатеево Павловский Посад
Здание пищевого цеха Фатеево Павловский Посад
Арочный ангар Подольск
Арочный ангар Подольск
42

Разрешения на строительство получено в 2024г.

102

Разрешений на строительство получено с 2020г.

3

месяца средний срок получения рнс

Полное погружение в проект заказчика

Как мы работаем

01.

Анализ земельного участка

Сбор данных, расположение, план, документация.

02.

Составление дорожной карты

Обработка вводных данных, планирование сроков и стоимости.

03.

Коммерческое предложение

Составление КП для конкретного проекта.

04.

План работ и график платежей

Подготовка плана работ, четкое понимание стоимости и дедлайна.

05.

Подписание договора

Начало работ по указанным срокам.

Проект автомойки

Проект-это основной документ на основании которого выдается разрешение и этап, который позволяет учесть все расходы на строительство и в том числе сократить их.

Автомойка имеет сложные инженерные сети, поэтому кроме стандартных разделов проекта, потребуется разработать разделы:

  • Водоснабжение.
  • Водоотведение.
  • Канализация.
  • Отопление.
  • Ливневая канализация.
  • Электроснабжение.
  • Охрана окружающей среды.
  • Для крупных объектов с автоматизированной системой потребуется раздел технологические решения.

Автомойки оказывают негативное воздействие на окружающую среду и жилую застройку, поэтому кроме целевого функционирования объекта, потребуется учитывать и охранные мероприятия.

При проектировании автомойки возникает ряд основных сложностей:

  1. Конфигурация участка не позволяет реализовать благоустройство и удобный проезд.
  2. Площадь участка меньше минимально допустимой для строительства автомойки.
  3. Отсутствуют центральные коммуникации.
  4. Отказ в выдаче технических условий для использования автомобильной дороги.
Разрешение на строительство автомойки avtomojka 1

Документы для разрешения строительства автомойки

Разрешение на строительство автомойки требует достаточно большой список документов, необходимых для его получения:

  • архитектурный проект с прописанными коммуникациями;
  • план застройки земельного участка;
  • заявление на получение разрешающей документации и отдельное на подключение к общим сетям;
  • результат анализа почвы территории под застройку;
  • проект благоустройства участка;
  • подтверждение согласованного генерального плана коммуникаций, которое необходимо оформить в Управлении подготовки и согласования проектных решений;
  • дорожный план и, если необходимо, проект внутреннего газового снабжения;
  • подтвержденное согласование всех вышеперечисленных проектных документов, включая архитектурный план застройки.

Сроки получения разрешения на строительство автомойки

При своих небольших габаритах, сроки на получения разрешения для автомойки в некоторых случаях даже больше, чем, например, строительство производства площадью 1490м2. В зависимости от расположения земельного участка под автомойку и количества постов, сроки получения разрешения от начала сбора документов до результата занимают от 4 до 8 месяцев. Основную часть времени занимает согласование архитектурно-градостроительного облика и получение технических условий на муниципальные коммуникации.

Стоимость получения разрешения на строительство автомойки

Средний размер поста мойки в диапазоне от 30 до 40м2. Автомойка состоит из нескольких постов, также часто дополняется детейлингом, комнатой администратора, зоной отдыха, санузлом, бойлерной, кафе. Весь комплекс автомойки оснащается оборудованием, освещением, водоснабжением, водоотведением и привлекательным архитектурным видом. Отсюда стоимость строительства и проектирования м2 увеличивается.

Стоимость итоговая, с учетом всей исходно-разрешительной документации, согласований, архитектурных решений, проектов, составляет в диапазоне от 550 000 до 900 000 рублей.

Дадим ответ по возможности строительства
Определим, какие ограничения есть для строительства
Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство
Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке

Необходимые документы для получения разрешения на строительство

  1. Правоустанавливающие документы на участок (право собственности, выписка ЕГРН, договор аренды и т.д.).
  2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
  3. Топографическая съемка.
  4. Изыскания (геология, геодезия,  для экспертизного объекта экология).
  5. Проект стадии «П» по 87 постановлению. Состав проекта зависит от целей и задач и разрабатывается под каждого заказчика индивидуально. Это основной документ, который влияет на стоимость получения разрешения и на стоимость и сроки стройки. Если проектируется объект площадью более 10 000м2, в него закладываются типовые решения по конструктиву. Все объекты, которые меньше 1500 м2 - разрабатываются индивидуально:
    • Пояснительная записка;
    • СПОЗУ;
    • АР;
    • КР;
    • Сведения об инженерном оборудовании (Электроснабжение; Водоснабжение; Водоотведение и т.д.)
    • ПОС;
    • ООС;
    • МПБ;
    • ОДИ;
  6. Согласование:

    В зависимости от района расположения участка и территориальной зоны, потребуется:

    • Главное управление культурного наследия (ГУКН);
    • Строительство в приаэродромной зоне;
    • ЦентрНедра;
    • Роспотребнадзор;
    • Мосводоканал;
    • Рыболовство;
    • АГО (архитектурно-градостроительный облик);
    • Комитет лесного хозяйства Московской области (Лесхоз).
  7. Получить технические условия (минимум наличие электроснабжения).
  8. Для экспертизного объекта потребуется пройти экспертизу изысканий и проекта.
  9. Зарегистрировать в ИСОГД- информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
  10. Подать заявление на получение разрешения на строительство.