Разрешение на строительство автомойки

Постоянно повышающееся число владельцев автомобилей напрямую влияет на спрос на соответствующие услуги. Автомойка – это одно из самых прибыльных предприятий в сфере придорожного сервиса из-за частоты ее использования автовладельцами. Но владельцу мойки стоит учитывать все стандарты и правила, касающиеся возведения строения подобного назначения.

Разработка проектной документации

При разработке проекта важно уделить внимание инженерным коммуникациям (снабжению и отведению воды, экологическому аспекту). Для этого нужно обеспечить:

• оборотное водоснабжение;
• подключение к общей канализационной системе;
• соответствие нормам ПДК по частицам в отходящей воде продуктов нефти, активных и вредных веществ.

Стоит также помнить про ряд требований, предъявляемых различными службами, к безопасности и техническому оснащению.

Разрешение на строительство автомойки требует достаточно большой список документов, необходимых для его получения:

• архитектурный проект с прописанными коммуникациями;
• план застройки земельного участка;
• заявление на получение разрешающей документации и отдельное на подключение к общим сетям;
• результат анализа почвы территории под застройку;
• проект благоустройства участка;
• подтверждение согласованного генерального плана коммуникаций, которое необходимо оформить в Управлении подготовки и согласования проектных решений;
• дорожный план и, если необходимо, проект внутреннего газового снабжения;
• подтвержденное согласование всех вышеперечисленных проектных документов, включая архитектурный план застройки.

Если инвестор желает возвести строение не капитального типа, власти города предложат ему установить модернизированные инновационные технологии, а именно, ультрасовременные автономные системы по очищению отходной воды. Данное оборудование позволяет автомойке обходиться без подключения к общей канализации, соответственно, и разрешительной документации на это не требуется.

Куда нужно обратиться, чтобы получить разрешительные документы на возведение автомобильной мойки?

Кроме непосредственно местного муниципального органа, выдающего разрешения, инициатору необходимо обратиться в:

• Росреестр для оформления и подтверждения правоустанавливающей документации;
• Проектно-архитектурное бюро, готовящее план и проектную документацию;
• Локальную коммунальную службу, подтверждающую технические эксплуатационные условия и подключение автомойки к инженерным сетям;
• Роспотребнадзор, выдающий санитарно-эпидемиологическое заключение;
• Градостроительный отдел за град. планом;
• Архитектуру за согласованием облика;
• В иные организации за получением согласований строительства;
• В Министерство жилищной политики за получением разрешение на строительство.

Получение разрешения значительно ускоряется, если все перечисленные организации выдали свои экспертные заключения. Провождение этапов сбора документов занимается несколько месяцев, но, чтобы оно не затянулось, проверяйте правильность и наличие необходимых бумаг.