Время работы:
Пн-Вс 08:00 - 21:00

Разрешение на строительство склада

в срок от 3-х месяцев с гарантией получения по договору и поэтапной оплатой

Выполняем работу под ключ, от проекта до сдачи в эксплуатацию

Гарантируем результат по договору в оговоренные сроки

Никаких лишних доплат, вы платите за работу под ключ

Получите коммерческое предложение со стоимостью и сроками работ

Написать в Whatsapp

10

лет
на рынке

122

коммерческих объектов выполнено в Московской области

Склады занимают первое место в количестве выданных разрешений на строительство по Московской области. Склады делятся на две основные группы. Не превышает 1500 м2 — чтобы избежать прохождение экспертизы. В основном их строят для сдачи в аренду или для решения производственно-складских задач бизнеса, экономия на аренде помещений. Основная задача — построить объект с минимальными финансовыми издержками, без особых технологических задач. Объекты свыше 1500 м2 — как правило строят крупные компании. К проекту Наши основные объекты — склады площадью до 1500 м2.

Получить разрешение на строительство склада означает, что проект соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Цена от 40 000 р.

Заказать звонок

Образец разрешения, который получит заказчик после выполнения работ

Разрешение на строительство капитального объекта

Гарантия

Стоимость фиксируется в договоре и не меняется до окончания работ

120 проектов

Все процессы отлажены: выполнили 120 проектов, выполним и ваш

Посмотреть работы на карте

100 дней

Средний срок получения разрешения на строительство 3,5 месяца

Просрочка

Оплатим неустойку в случае просрочки сроков. Сроки закреплены договором.

Без выходных

Ежедневная поддержка, работаем в выходные и праздники.

Оплата

Оплата за результат по факту завершения каждого этапа работ.

Бесплатно

Проведем градостроительный аудит земельного участка

Подробнее

Любой сложности

Доведем до результата. Накопленный опыт позволяет решать сложные задачи.

Заказать звонок

Другие способы связаться с нами

По телефону: +7 (985) 410-13-41
Подъехать в офис: Московская область, г.Мытищи, ул. Веры Волошиной 12, БЦ Разумихин
Отправить письмо на адрес: info@rns50.ru

План действий

0. Градостроительная проработка

На данном этапе до заключения договора и подготовки коммерческого предложения проводится анализ юридическое сопровождение инвестиционного проекта. Происходит сбор данных о недвижимости, с целью возможности реконструкции, строительства, наличия права на застройку и другие параметры, влияющие на результат получения разрешения на строительство.

1. Пред проектные работы

Cбор документов, необходимых для начала проектирования. Включает в себя подготовку технического задания на проектирование, выполнений изысканий, получение согласований, ответ архитектуры по требованиям к облику, тех. условия и другие документы. Перечень документов отображен на сайте.

2. Проектирование

В том числе разработка архитектурно-градостроительного облика и архитектурно-градостроительного решения. Разрабатываются помещения, планировки территорий, схемы движений, и т.д. Основной этап, в котором учитываются потребности заказчика, поэтому требуется максимально взаимодействовать с инвестором и собственником.

3. Загрузка документов

Подача документов в гос. орган, с дальнейшей корректировкой документов и их состава. На данном этапе происходит государственная проверка, поиск оснований для отказа в выдаче разрешения. В РФ, особенно в крупных городах, оформить разрешения возможно только обратившись через личный кабинет гос. услуг или центр государственных услуг, политика такая, что все заявления должны быть зафиксированы в электронной базе.

Сертификаты

Сроки получения

Срок получения разрешения на строительство 3-5 месяцев. Если на участке есть обременения или дополнительные согласования в виде АГО или авиация, срок будет увеличен до 4-6 месяцев. Речь идет именно о полном комплексе и разработке исходно-разрешительной документации. Если все документы готовы и прошли регистрацию ИСОГД, согласно федеральному законодательству, срок государственной услуги по выдачи РНС - 5 рабочих дней. После чего заявителю обязаны выдать положительное решение по строительству, либо аргументированный отказ.

Сколько стоит точно?

Рассчитаем точную стоимость согласования в вашем случае.

Узнать стоимость

Штрафы

Физическим лицам — от 2 000 до 5 000 рублей.

Должностным лицам и ИП — от 20 000 до 50 000 рублей.

Юридическим лицам — от 500 000 до 1 000 000 рублей.

Если не оформить разрешение на капитальное строительство, здание будет снесено по решению суда.

Нет права собственности на строение - юридически нет сооружения. Запрет на сделки (продажа, долгосрочная аренда, дарение).

Карта выполненных проектов

При клике по указателю на карте появляется краткое описание: вид строения, перечень выполненных работ

Реализованные проекты

Видео о наших проектах

РНС для станция технического обслуживания Наро-Фоминский

Разрешение на строительство склада Чулковское

Разрешение на строительство склада Домодедово

Производственно-складское здание д. Селевкино

Производство товаров для взрослых

Проект склада для хранения негорючих материалов

Научно-производственное предприятие

Производственно-складской корпус Волоколамск

Магазин по продаже товаров народного потребления

Здание для обеспечения уборки объектов недвижимости

Здание пищевого цеха Фатеево Павловский Посад

Арочный ангар Подольск

за 2023г.

Введено

Объектов в эксплуатацию

Утверженно

Архитекрурно-градостроительных обликов

Получено

Разрешений на строительство

Полное погружение в проект заказчика

Как мы работаем

01.

Анализ земельного участка

Сбор данных, расположение, план, документация.

02.

Составление дорожной карты

Обработка вводных данных, планирование сроков и стоимости.

03.

Коммерческое предложение

Составление КП для конкретного проекта.

04.

План работ и график платежей

Подготовка плана работ, четкое понимание стоимости и дедлайна.

05.

Подписание договора

Начало работ по указанным срокам.

Нужно ли разрешение на строительство склада

Любой капитальный объект, в том числе и склад требует получения разрешения на строительство.

Вопрос о том, какое сооружение считается капитальным до сих пор вызывает массу споров среди строительных экспертов. Некапитальные объекты конструктивно выполнены из модульных конструкций, без устройства заглубленных фундаментов.

Судебная практика говорит следующее:

Наличие плотной привязки с землей позволяет назвать объект капитальным. И для его строительства потребуется получить разрешение. Например, после заливки стакана, вкручивания свай, укладки ленточного фундамента возведенный объект будет признан капитальным.

Возведение сооружения с применением сварки, армирования, заливки бетона и т. д — отсутствие возможности выполнить демонтаж без повреждений позволяет назвать объект капитальным.

Исключение — навесы, сборно-разборные тентовые склады без фундамента.

Получение разрешения на строительство склада

Выгодней заплатить деньги специализированной организации, чем заплатить штраф за несоблюдение законов. Получить разрешение на строительство самостоятельно – задача сложная, но выполнимая. Если требуется получить разрешение за короткий промежуток времени, лучше обратиться к нам. При желании потратить личное время, сформировать определенную часть документации самостоятельно, рекомендуем придерживаться следующего списка.

Разрешение на строительство склада risunok14

Разрешение на строительство склада до 1500 м2 Московская область

Выполнить топографическую съемку.
Получить технические условия.
Получить согласование от Росавиации (зависит от места расположения земельного участка).
Получить ГПЗУ с указанием площади будущей застройки, ограничений, согласований и обоснований, мешающих получению разрешения на возведение объекта.
Согласовать с культурным наследием строительство.
Выполнить геодезические изыскания.
Выполнить геологические изыскания.
Подготовить проект, в котором представлено местоположение помещений, вентиляций, коммуникаций. В документе должны быть еще представлены следующие разделы: энергетическая результативность, охрана окружающей среды, пожарная безопасность, доступность для инвалидов. Составить архитектурные и конструктивные решения, пояснительную записку и т.д. Согласовать АГО (зависит от объекта).
Пройти регистрацию в ИСОГД.

Разрешение на строительство склада документы

Чтобы получить разрешение на строительство, потребуется:

Топографическая съемка.
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Изыскания (геология, геодезия, для экспертизного объекта экология).
Проект стадии «П» по 87 постановлению:
- Пояснительная записка;
- СПОЗУ;
- АР;
- КР;
- Сведения об инженерном оборудовании (Электроснабжение; Водоснабжение; Водоотведение и т.д.)
- ПОС;
- ООС;
- МПБ;
- ОДИ;
- ЭЭ.
Согласование:
В зависимости от района расположения участка и территориальной зоны, потребуется:
- Главное управление культурного наследия (ГУКН);
- Строительство в приаэродромной зоне;
- ЦентрНедра;
- Роспотребнадзор;
- Мосводоканал;
- Рыболовство;
- АГО (архитектурно-градостроительный облик);
- Комитет лесного хозяйства Московской области (Лесхоз).
Получить технические условия (минимум наличие электроснабжения).
Для экспертизного объекта потребуется пройти экспертизу изысканий и проекта.
Зарегистрировать в ИСОГД- информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
Подать заявление на получение разрешения на строительство.

Получение разрешения на строительство займет от 3-х до 6-ти месяцев. Если объект экпертизный от 5ти до 9ти месяцев.

Сколько стоит разрешение на строительство склада

Склады имеют классификацию по классам опасности. Например, склад по хранению нефтепродуктов или опасных реагентов классом ниже, чем склад по хранению пищевых или медицинских изделий. Потребуется дополнительно разрабатывать проект по сокращению санитарно-защитных зон. Стоимость итоговая будет зависеть от площади объекта, количества разделов проекта и исходно-разрешительной документации. В среднем от 250 000 рублей до 650 000 рублей.

Для того чтобы избежать отказа, стоит доверить организационную работу специалистам нашей команды, которые имеют многолетний опыт работы в данной сфере и хорошо ознакомлены с нормативными документами, необходимыми для получения разрешения на застройку.

Разрешение на строительство склада срок действия

Срок действия разрешения зависит от технологии, площади застройки, этажности, экспликации, благоустройства территории, инженерных сетей. Вся информация указывается в разделе проекта по организации строительства. В среднем, склады до 1500м2 получают РНС сроком на 1-2 года с возможностью продления сроков.

Дадим ответ по возможности строительства

Определим, какие ограничения есть для строительства

Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство

Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке

Необходимые документы для получения разрешения на строительство

Правоустанавливающие документы на участок (право собственности, выписка ЕГРН, договор аренды и т.д.).
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Топографическая съемка.
Изыскания (геология, геодезия, для экспертизного объекта экология).
Проект стадии «П» по 87 постановлению. Состав проекта зависит от целей и задач и разрабатывается под каждого заказчика индивидуально. Это основной документ, который влияет на стоимость получения разрешения и на стоимость и сроки стройки. Если проектируется объект площадью более 10 000м2, в него закладываются типовые решения по конструктиву. Все объекты, которые меньше 1500 м2 - разрабатываются индивидуально:
- Пояснительная записка;
- СПОЗУ;
- АР;
- КР;
- Сведения об инженерном оборудовании (Электроснабжение; Водоснабжение; Водоотведение и т.д.)
- ПОС;
- ООС;
- МПБ;
- ОДИ;
Согласование:
В зависимости от района расположения участка и территориальной зоны, потребуется:
- Главное управление культурного наследия (ГУКН);
- Строительство в приаэродромной зоне;
- ЦентрНедра;
- Роспотребнадзор;
- Мосводоканал;
- Рыболовство;
- АГО (архитектурно-градостроительный облик);
- Комитет лесного хозяйства Московской области (Лесхоз).
Получить технические условия (минимум наличие электроснабжения).
Для экспертизного объекта потребуется пройти экспертизу изысканий и проекта.
Зарегистрировать в ИСОГД- информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
Подать заявление на получение разрешения на строительство.