Заключение Главного управления культурного наследия (ГУКН) - RNS50 - документы для строительства

Разрешаем строить

 

по Москве и Московской области

Описание услуги

Заключение Главного управления культурного наследия (ГУКН)

Документ подтвержадет наличие (в таком случае строительство полностью запрещается либо допустимо с ограничениями) либо отсутсвие объектов культурного наследия на участке. Так же заключение главного управления культурного наследия (ГУКН) может говорить о необходимости проведения историко-культурной экспертизы (ИКЭ).

В градостроительном плане (ГПЗУ) есть пункт «проектирование и проведение земляных, строительных, хозяйственных работ должны проводиться в соответствии с 73 ФЗ. Именно в этом законе прописаны требования для получения заключения. До апреля 2020 года документ носил формальны характер. Теперь закон принимается во всей красе- застройщики получают письма счатья, где указана необходимость провести ИКЭ.

И так, чтобы получить нужное заключение ГУКН, придется оплатить проведение экпертизы, которую проводят гос. учреждения. Стоимость зависит от площади участка и варьируется от 120 000 до 250 000 рублей за 1 ГА. Есть пути как стоимость занизить, но подойдут не для каждого участка.

Любые земельные работы должны начинаться только после получения согласования. Верхний слой земли порядка 50 см несет в себе культурную ценность. Если в ходе строительства, либо земельных работ был снят грунт и в ходе ИКЭ обнаружены ценности, то штраф 200 000 до 20 000 000 (20 млн) рублей по каждому правонарушению.

В ходе получения заключения проводят экпертизу, которая подразумевает сделать шурф  на участке. Если Говорить о сроках получения итогового заключения, то займет 3 месяца. Учитывая погодные условия, 3 месяца увеличиваются до 6 месяцев.

Учитывайте в процессе получения исходно-разрешительной документации согласование с ГУКН и тогда сроки получения разрешения на строительство и выход на стройку будут соотвтсовать плановым. Помните, незнание законов не освобождает от ответственности

Краткая характеристика

Заключение Главного управления культурного наследия (ГУКН)

Приятные цены

Получаете хорошую цену за счет оптимизации расходов на оплату офиса и зарплаты сотрудников

Минимальные сроки

Срок получения документов минимальный благодаря налаженному взаимоотношению с гос. органами

Поддержка 7/24

Ежемесячный отчет о проделанной работе, чтобы вы знали как продвигается работа

Гарантия успеха

Накопленный опыт позволяет решить даже самые сложные задачи. Доведем объект до результата

Как мы работаем

Полное погружение погружение в проект заказчика

01.

Анализ земельного участка

02.

Анализ земельного участка

03.

Составление дорожной карты

04.

Подготовка коммерческого предложения

05.

Подготовка плана работ

06.

Подписание договора и начало работ

Корзина