Для возведения помещения автосервиса необходимо получить в компетентных органах разрешение на строительство. Перед тем, как подать заявление, нужно выполнить ряд согласований и процедур, экспертиз и уже после завершения всех процессов можно начинать закладывать фундамент и постройку.

Особенности процесса

Как правило, многие сервисы для автомобилей возводят из металлического каркаса и обшивают с помощью листов (профлист, сэндвич-панели), и поэтому они относятся к недвижимому имуществу или капитальном сооружениям.

Но серьезные строения с фундаментом или с подключением к коммунальным сетям нуждаются в дополнительных бумагах. Разрешение на строительство автосервиса получается в несколько крупных этапов, а именно:

• в Комитете градостроительства и архитектуры инициатор берет задание, которое послужит основной для создания в проектном бюро архитектурно-градостроительного облика (плана) объекта;
• подрядчик разрабатывает подробный проект с продумыванием подключения строения к коммунальным сетям;
• далее собирается пакет документации в соответствии с градостроительным кодексом и федеральными законами, и все вместе отдается на согласование и получение разрешения.

Подать заявление на строительство может человек или компания, имеющая участок в собственности или берущая его в аренду.

Сервис для автомобилей можно возвести только при наличии полного набора проектных документов, куда входят следующие бумаги:

• пояснительная записка;
• ситуационный план;
• подробные схемы объекта с подсоединением его к инженерным коммуникациям;
• АГО;
• разбивочно-посадочный план;
• планировочные чертежи;
• пояснительная записка;
• архитектурные и конструктивные решение;
• и другие разделы.

Дополнительные документы на разрешение на строительство автосервиса

Поскольку сервис – это многофункциональное место, решающее комплексные проблемы автовладельцев, строительные работы могут потребовать наличие иных бумаг, например:

• проекта по защиты экологии;
• установление санитарно-защитной зоны;
• проведения систем противопожарного информирования;
• схема эвакуации при чрезвычайных ситуациях;
• видеонаблюдение;
• доступ маломобильных групп населения.

Выдача разрешения занимает 5 рабочих дней, при полном комплекте исходно-разрешительной документации.

Также стоит помнить, что при наличии капитальном строительстве и возведении фундамента, нужно предоставить:

• градостроительный план земельного участка;
• инженерные изыскания;
• технические условия;
• согласования пакета документов во всех надзорных инстанциях.

Не зависимо от площади объекта, получение разрешения на строительство капитального объекта обязательно. Таким образом государство контролирует, чтобы все капитальные объекты были безопасными для нахождения людей.