Согласование с культурным наследием — заключение, которое позволяет осваивать земельный участок и возводить капитальные строения. Документ подтверждает наличие (в таком случае строительство полностью запрещается либо допустимо с ограничениями) либо отсутствии объектов культурного наследия на участке. Также заключение главного управления культурного наследия (ГУКН) может говорить о необходимости проведения историко-культурной экспертизы (ИКЭ).

Любые земляные работы должны начинаться только после получения согласования. Верхний слой земли порядка 50 см несет в себе культурную ценность. Если в ходе строительства, либо земляных работ был снят грунт и в ходе ГИКЭ обнаружены ценности, то штраф от 200 000 до 20 000 000 (20 млн) рублей по каждому правонарушению.

ФОРМА ЗАЯВКИ

Наш менеджер с Вами свяжемся




    Контакты

    с 8 до 21 ответим оперативно

    Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.

    В градостроительном плане (ГПЗУ) есть пункт «проектирование и проведение земляных, строительных, хозяйственных работ должны проводиться в соответствии с 73 ФЗ. Именно в этом законе прописаны требования для получения заключения. До апреля 2020 года документ носил формальный характер.

    Государственная историко-культурная экспертиза

    Заключение главного управления культурного наследия (гукн) risunok3

    Главное управление культурного наследия и Департамент культурного наследия уполномочены обязать застройщика провести Государственную историко-культурную экспертизу. Экспертиза проводится за счет застройщика.

    Акт государственной историко-культурной экспертизы

    Заключение главного управления культурного наследия (гукн) risunok4

    Результатом проведения ГИКЭ является акт, в котором дано заключение о возможности освоения земельного участка

    Сроки

    Согласование с культурным наследием занимает от 14 рабочих дней. Если требуется проведения экспертизы, сроки составят от четырех до шести месяцев.

    Цена

    Согласование с главным управлением культурного наследия без проведения государственной историко-культурной экспертизы 12000 рублей.

    Стоимость экспертизы зависит от площади земельного участка, изученности территории и удаления материка.  Варьируется от 120000 до 250000 рублей за 1 ГА. Есть пути как стоимость занизить, но подойдут не для каждого участка.

    Почему мы

    • В нашей практике ряд участков, по которым удалось сэкономить заказчикам более 100 000 рублей и минимум 3 месяца на проведении экспертизы. Так же практикуем снижение стоимости проведения гос. экспертиз.
    • Выезжаем на объект при проведении экспертизы. Контролируем результат работы.
    • Сопровождаем от подачи заявления на проведения экспертизы до положительного заключения культурного наследия.

    Учитывайте в процессе получения исходно-разрешительной документации согласование с ГУКН и тогда сроки получения разрешения на строительство и выход на стройку будут соответствовать плановым. Помните, незнание законов не освобождает от ответственности

    Обратно к списку

    Похожие проекты