Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (РНВ) — это документ, который подтверждает, что объект (строительный продукт) соответствует разрешению на строительство, проектной документации, градостроительным нормам а техническим регламентам. Иными словами — результат успешно законченного строительства. Старое название — акт государственной комиссии.

Эксплуатация объекта без разрешения на ввод

Если эксплуатировать сооружение без получения РНС, то собственник рискует. Контроль госорганов по вводу объекта в эксплуатацию нацелен в первую очередь на безопасность его использования. К чему может привести использования объекта без ввода:

  • Штраф до 1 000 000 рублей, при повторном нарушении/либо приостановка деятельности до 90 суток.
  • В случае ЧП или летального исхода на объекте, административная и уголовная ответственность на собственнике объекта.

ФОРМА ЗАЯВКИ

Наш менеджер с Вами свяжемся




    Контакты

    с 8 до 21 ответим оперативно

    Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.

    Разрешение ввод объекта эксплуатацию документы

    Ввод — объекта-это итоговый этап перед эксплуатацией. Поэтому комплектность документов вытекает из этапа получения разрешения на строительство и самого строительства. Перечень документов:

    1. Тех. заказчик получает исходно-разрешительную документацию (ИРД) и передает заказчику. ИРД состоит из проекта, согласований, изысканий, разрешения на строительство.
    2. Строители передают строительный продукт (построенный объект). Акт сдачи объекта, исполнительная документация и т.д.
    3. Акты о выполнении технических условий.
    4. Проект в объеме, необходимом для ввода в эксплуатацию.
    5. Схема подтверждения расположения инженерных сетей.
    6. Акт соответствия техническим регламентам.
    7. Технический план на объект.
    8. Тех. заказчик или строители подготавливают комплект документов для РНВ и уже собственник передает строительному надзору. Другими словами, итоговая ответственность и ложится на собственника и государство.

    Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    1. Ввод начинается с подготовки клятвы ГИПа-гарантирует выполнения требований техрегламента.
    2.  Прохождение экспертизы относится только к поднадзорным строениям.
    3. Строительный контроль обязанности подрядчика и застройщика, который нанимает стороннюю компанию или своими силами ведет контроль (выполнения ПД, технологии и контроль материалов). Также при внутренней, комиссии- когда владелец принимает объект у исполнителя (подрядчика) участие принимают будущие эксплуататоры сооружения на наличии отклонений от ПД. Эксплуатирующая организация в составе рабочей группы рассматривает строение на наличие недоработок. Если есть недоработки-спрашивает с застройщика для устранения замечаний чтобы после того как строители ушли с объекта за свой счет не переделывать недочеты.

    Такая схема по сути является репетицией перед официальной проверкой. Далее происходит гос. надзор с получением ЗОС. Чтобы начать эксплуатацию должны быть документы от строителей-акты, справки и т.д. подтверждающие что строение возведено с соблюдением РНС и тех. регламентов. Если в ходе СМР были получены штрафы, пока штраф не оплатить ЗОС не получить.

    Чиновник балансирует между халатностью и превышением должностных полномочий. Надзирающий орган понимает потребности собственников и тот факт, что задержка на месяц влечет упущенную прибыль, расходы на аренду. При процедуре выдачи разрешения на ввод, любое отклонение будет являться причиной отказа. Например, цвет фасадов, цвет оконных проемов, расположение счетчика учета электроэнергии. Без опыта невозможно ввести объект в эксплуатацию в короткий срок.

    Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    Чтобы получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, ознакомьтесь с нормативами:

    • Приказ 687 от 2 апреля 2020 г.
    • СП 68.13330.2017
    • СТ 55. Градостроительного кодекса.

    Обязательная оценка 7 критериев при получении ввода:

    1. ГИП. Клятва ГИПа. Соответствие ПД техническим регламентам.
    2. Экспертиза. Гос. экспертиза для особо опасных и уникальных объектов.
    3. Строй контроль. Подпись актов и протоколов.
    4. Госнадзор (ГСН)- государственная надзорная функция, обязательная услуга.
    5. Заявление о соотв. (акты, подписанные с подрядчиком).
    6. Заявление о соотв. тех. регламентам.
    7. Разрешение на эксплуатацию.

    Цена разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

    Цена зависит от:

    1. Количества подготавливаемой документации.
    2. Отклонений построенного объекта от проектной документации.

    Цена от 40 000 рублей.

    ФОРМА ЗАЯВКИ

    Наш менеджер с Вами свяжемся




      Контакты

      с 8 до 21 ответим оперативно

      Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.

      Обратно к списку

      Похожие проекты