В ходе градостроительной деятельности происходит снос капитального объекта по различным причинам. Основная – потеря эксплуатационных свойств из-за пожара, ухудшения несущих свойств, препятствующих безопасной эксплуатации. Снятие с учета объекта капитального строительства регламентируется град. Кодексом. Нельзя самовольно снести объект, даже если он построен на земельном участке, который в вашей собственности. Объект необходимо сносить предварительно, уведомив органы местного самоуправления.

Срок от 1 месяца.

Цена от 90 000 р.

Перечень документов для сноса индивидуальный, рекомендуемый состав:

  1. Решение собственника/органа местного самоуправления /суда.
  2. Проект по демонтажу (ПОД).
  3. Акты отключения инженерных сетей объекта.
  4. Акт технического обследования объекта.
  5. Уведомление администрации о планируемом сносе.
  6. Уведомление о сносе от администрации.
  7. Акт обследования кадастрового инженера.

Далее необходимо снять объект с учета в Росреестре. Процедура обязательная, т.к. с капитального объекта уплачивается налог. По итогу предоставляется выписка ЕГРН, подтверждающая факт снятия объекта с учета.

Дадим ответ по возможности строительства
Определим, какие ограничения есть для строительства
Узнаем с какими гос. органами потребуется согласовывать строительство
Проверим, какие максимальные параметры допустимы к застройке