ФОРМА ЗАЯВКИ
Контакты
Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.
Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.
Склады занимают первое место в количестве выданных разрешений на строительство по Московской области. Склады делятся на две основные группы. До 1500м2 — чтобы избежать прохождение экспертизы. В основном их строят для сдачи в аренду или для решения производственно-складских задач бизнеса, экономия на аренде помещений. Основная задача — построить объект с минимальными финансовыми издержками, без особых технологических задач. Объекты свыше 1500м2 — как правило строят крупные компании. К проекту Наши основные объекты — склады площадью до 1500м2.
Получить разрешение на строительство склада означает, что проект соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.
Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.
Любой капитальный объект, в том числе и склад требует получения разрешения на строительство.
Вопрос о том, какой объект считается капитальным до сих пор вызывает массу споров среди строительных экспертов. Некапитальные объекты конструктивно выполнены из модульных конструкций, без устройства заглубленных фундаментов.
Судебная практика говорит следующее:
Наличие плотной привязки с землей позволяет назвать объект капитальным. И для его строительства потребуется получить разрешение. Например, после заливки стакана, вкручивания свай, укладки ленточного фундамента возведенный объект будет признан капитальным.
Возведение объекта с применением сварки, армирования, заливки бетона и т. д — отсутствие возможности выполнить демонтаж без повреждений позволяет назвать объект капитальным.
Исключение — навесы, сборно-разборные тентовые склады без фундамента.
Выгодней заплатить деньги специализированной организации, чем заплатить штраф за несоблюдение законов. Получить разрешение на строительство самостоятельно – задача сложная, но выполнимая. Если требуется получить разрешение за короткий промежуток времени, лучше обратиться к нам. При желании потратить личное время, сформировать определенную часть документации самостоятельно, рекомендуем придерживаться следующего списка.
Почему важно получать разрешение на строительство до начала стройки? Постройка без разрешения — самовольное строение и влечет:
Чтобы получить разрешение на строительство, потребуется:
Получение разрешения на строительство займет от 3-х до 6-ти месяцев. Если объект экпертизный от 5ти до 9ти месяцев.
Склады имеют классификацию по классам опасности. Например, склад по хранению нефтепродуктов или опасных реагентов классом ниже, чем склад по хранению пищевых или медицинских изделий. Потребуется дополнительно разрабатывать проект по сокращению санитарно-защитных зон. Стоимость итоговая будет зависеть от площади объекта, количества разделов проекта и исходно-разрешительной документации. В среднем от 250 000 рублей до 650 000 рублей.
Для того чтобы избежать отказа, стоит доверить организационную работу специалистам нашей команды, которые имеют многолетний опыт работы в данной сфере и хорошо ознакомлены с нормативными документами, необходимыми для получения разрешения на застройку.
Срок действия разрешения зависит от технологии, площади застройки, этажности, экспликации, благоустройства территории, инженерных сетей. Вся информация указывается в разделе проекта по организации строительства. В среднем, склады до 1500м2 получают РНС сроком на 1-2 года с возможностью продления сроков.
Если у Вас возникли вопросы, задайте их по телефону.