Разрешаем строить

 

по Москве и Московской области

Описание услуги

Получение Санитарно-эпидемиологического заключения в Роспотребнадзоре

Санитарно-эпидемиологическое заключение выдаётся на приаэродромную территорию по 135 федеральному с целью застройки участка.

 

СЭЗ подготавливается для того, чтобы удостовериться в отсутствии на земельном участке негативных воздействий для регулярного пребывания людей.  То есть подтверждает, что шумы, магнитное излучение, качество воздуха в зоне полётов самолётов не оказывает негативного воздействия на человека.

Как же получить санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора на приаэродромную зону? Потребуется предварительно подготовить исходные сведения:

  1. Градостроительный план земельного участка-необходим чтобы сориентировать выездную бригаду по расположению участка. На основании плана определят места, в которых делать натурные замеры.
  2.  Предоставить сведения о нахождении высоковольтных линий электропередачи на земельном участке либо по его периметру. Здесь речь идёт именно про высоковольтные, а не обычную ЛЭП, которая проходит по каждому участку. Высоковольтка влияет на замеры и на их показатели и негативно сказывается на здоровье человека. Поэтому около ЛЭП запрещено строительство жилых домов.
  3.  Учесть приборы, оказывающие электромагнитные излучения на данный момент или которые будут проектироваться. Допустим оборудование предприятия.
  4.  Указать объекты и целевого использования строений сооружений и их этажности- которые построены на участке

 

 Предоставить информацию из проектной документации:

— наименование объекта

— класс опасности

— предельная высота

— площадь застройки

— система водоснабжения

— система водоотведения

 

Сведения будут влиять на стоимость проведения измерений.

Этапы получения санитарно-эпидемиологического заключения

  1. Подготовка протоколов.
  2. Получение экспертного заключения.
  3. Получение СЭЗ

Подготовка протоколов

Кто может выполнить лабораторные измерения? Варианта два.

Протокол лабораторных испытаний для ФЗ 135

ФБУЗ- федеральное бюджетное

Плюсы:

  1. не допускают ошибок в объёме критическом как делают коммерческие организации
  2. бюджетное учреждение занимается профильно
  3. цены фиксированные
  4. выполняют работу в срок

Минусы:

— в период отпусков сроки увеличиваются

Коммерческая организация

Плюсы:

  1. быстро сделает замеры
  2. готова за дополнительную плату подогнать показатели замеров под нужные значения

Минусы:

  1. регулярно допускают ошибки
  2. срывают сроки
  3. неверно указывают нормативную документацию на основании которой делали замеры
  4. цена выше в два и более раза

 

Мы предпочитаем сотрудничать с бюджетными учреждениями. Наш офис в 5 минутах от Роспотребнадзора. Особенности и плюсы работы с бюджетным учреждением в том, что соблюдают цены и сроки.

 

Цены

Замеры на участок до гектара обходится в 34000 рублей с учётом НДС. Важно помнить, что стоимость считается индивидуально для каждого объекта и ежеквартально проходит индексация. В коммерческих организациях стоимость начинается от 90 000 рублей.

Стоимость проведения замеров

Подаете заявление и документы о проведении замеров шума, воздуха и электромагнитного поля и только после даты оплаты участок ставят в график выезда. То есть чем раньше оплатите счёт, тем быстрее приедут лаборанты. Повезет, если рядом участки, которые ранее оплатили проведение замеров, то к вам приедут раньше.

 

В июле 2021 года изменилось законодательство-  индивидуальные жилые дома теперь не требуют получения СЭЗ, нагрузка на орган сократилась на 90-95%, поэтому сроки стали сокращаться. Отсюда выезд осуществляется на участок в период от 5 до 30 рабочих дней. Диапазон связан с тем, что есть сезонность. В зимнее время погодные условия препятствуют провести замеры. Когда осадки в летнее время или период отпусков- такие факторы увеличивают сроки.

Замеры выполняют в один день, за 30-60 минут. В зависимости от объекта, производят так же и ночные замеры. Если рядом с участком находится жилая застройка, а объект будет функционировать 24 часа в сутки, то отсутствие замеров в ночное время может стать причиной отказа в выдаче положительно СЭЗ и тогда придется повторно делать замеры, оплачивать экспертное заключение. Чтобы показатели измерений были в норме, желательно в момент проведения замеров остановить шумные работы, станки, машины и другое оборудование.

 

Далее 20 дней уходит на подготовку протоколов. После получения протоколов подаем документы и заявления на подготовку экспертного заключения.

На основании протоколов профильный специалист ФБУЗ оформляет экспертное заключение

Стоимость услуги составляет на сентябрь 2021 года 52 000 рублей с учетом НДС- деньги, которые оплачиваются напрямую в ФБУЗ.

Стоимость экспертного заключения

Счёт важно оплачивать за 5 рабочих дней, иначе договор будет признан ничтожным и расторгнутым. Придется повторно терять время на подачу документов.

 

В большинстве случаев, если конечно вы не строитесь на участке где есть захоронение мусора, могильники скота или существовало вредное производство химической промышленности, выдается положительное экспертное заключение через месяц.

Подача документов и заявления в Роспотребнадзор Московской области на получение санитарно-эпидемиологического заключения

Итоговый шаг. Здесь процесс занимает до 10 рабочих дней и по итогам рассмотрения получаете положительное либо отрицательное заключение.

 

На круг по времени уходит четыре месяца, по итогу получаете на руки:

состав документов по итогу получения СЭЗ по 135 ФЗ

— протокол лабораторных испытаний шума атмосферного воздуха и электромагнитного излучения;

— экспертное заключение материалов обоснования возможности размещения в границах воздушных подходов аэродрома;

— санитарно-эпидемиологическое заключение.

 

               В зависимости от аэропорта и территории где располагается участок, потребуется получить согласование с росавиацией. Если в зоне территории Внуково и Шереметьево, согласование не потребуется- подзоны установлены.

 

               Если необходимо сэкономить время, получить результат быстро- обращайтесь к нам. Регулярно получаем заключения с положительным успехом.

 

Краткая характеристика

Получение Санитарно-эпидемиологического заключения в Роспотребнадзоре

Приятные цены

Получаете хорошую цену за счет оптимизации расходов на оплату офиса и зарплаты сотрудников

Минимальные сроки

Срок получения документов минимальный благодаря налаженному взаимоотношению с гос. органами

Поддержка 7/24

Ежемесячный отчет о проделанной работе, чтобы вы знали как продвигается работа

Гарантия успеха

Накопленный опыт позволяет решить даже самые сложные задачи. Доведем объект до результата

Как мы работаем

Полное погружение погружение в проект заказчика

01.

Анализ земельного участка

02.

Анализ земельного участка

03.

Составление дорожной карты

04.

Подготовка коммерческого предложения

05.

Подготовка плана работ

06.

Подписание договора и начало работ

Корзина