Сервис звонка с сайта RedConnect
Добавление вида разрешенного использования - RNS50 - документы для строительства

Разрешаем строить

по Москве и Московской области

Описание услуги Добавление вида разрешенного использования

Вид разрешенного использования (сокращенно ВРИ) – другими словами, целевое использование земельного участка. ВРИ влияет на кадастровую стоимость земельного участка. Актуальные виды смотрите в 540 приказе.

Когда нужно добавлять ВРИ:

  1. Отсутствует полностью. Например, допущена техническая о шибка.
  2. Требуется добавить новое целевое направления использования участка. Использовали участок под склад, а теперь потребовалось производство.
  3. Необходимо актуализовать устаревший ВРИ. Не целевое использование грозит штрафом в размере 1% от кадастровой стоимости.

Виды разрешенного использования делятся на группы

Основные. Те, которые можно использовать если параметры участка соответствуют предельно допустимым размерам ВРИ из ПЗЗ. Наиболее частый случай добавления. Ранее ВРИ добавляла администрация (архитектура), но с августа 2020 года полномочия ушли полностью в Росреестр и началась путаница. Документы, переданные через МФЦ в орган, не доходят, выдаются необоснованные приостановки. Теперь отсутствует типовое заявление и запрос пишется в свободной форме. Порой, не указав одно ключевое слово и решение будет отрицательным. В общем добавили дополнительную путаницу.

Условно-разрешенные. Грубо говоря, такой вид допустим при соблюдении определенных условий. Проектная организация с СРО (мы) должна обосновать что условно-разрешенный вид не повлечет нарушение технических регламентов. Далее успешно пройти публичные слушания. Если составление технического заключение носит формальный характер, то публичные слушания могут пресечь любую задумку, поэтому дружите с соседями, хотя бы до начала стройки.

Вспомогательные. Используются только при условии целевого использования в соответствии с основным ВРИ.

Помните, если получаете разрешение на строительство и в выписке ЕГРН отсутствует необходимый вид, при этом указан в ГПЗУ и ПЗЗ- будет отказ в выдачи разрешения до тех пор, пока не внесете изменения в выпивку (земельный кодекс).

Краткаяхарактеристика услуги

  • Инвесторов, строителей, физических\юридических лиц
  • Используется при получении разрешения на строительство\ реконструкцию
  • Цена от 10 000 рублей

Приятные цены

Получаете хорошую цену за счет оптимизации расходов на оплату офиса и зарплаты сотрудников

Минимальные сроки

Срок получения документов минимальный благодаря налаженному взаимоотношению с гос. органами

Поддержка 7/24

Ежемесячный отчет о проделанной работе, чтобы вы знали как продвигается работа

Гарантия успеха

Накопленный опыт позволяет решить даже самые сложные задачи. Доведем объект до результата

Как мы работаем

 

Полное погружение погружение в проект заказчика

01

Анализ земельного участка

02

Анализ возможных рисков

03

Составление дорожной карты

04

Подготовка коммерческого предложения

05

Подготовка плана работ

06

Подписание договора и начало работ

Корзина